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(一)物權(quán)的類型【單選、簡答】

我國《物權(quán)法》規(guī)定了三種物權(quán)的類型，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

所有權(quán)的內(nèi)容：占有;使用;收益;處分。

用益物權(quán)：土地承包經(jīng)營權(quán);建設(shè)用地使用權(quán);宅基地使用權(quán);地役權(quán)。

擔(dān)保物權(quán)：抵權(quán);質(zhì)權(quán);留置權(quán)。

(二)善意取得【案例分析、單選】

1.善意取得的概念及構(gòu)成條件

善意取得，是指無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他人或設(shè)定他物權(quán)，受讓人因善意而依法取得該物的所有權(quán)或他物權(quán)的制度。

善意取得所有權(quán)應(yīng)具備下列條件：

①標(biāo)的物為依法可流通的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)。

②讓與人對所讓與的標(biāo)的物無處分權(quán)。

③標(biāo)的物須以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓。

④受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的。

⑤轉(zhuǎn)讓行為必須完成了物權(quán)變動(dòng)的法定公示要求。

2.善意取得的法律效果

①受讓人取得標(biāo)的物的所有權(quán)

②受讓標(biāo)的物原有權(quán)利消滅。

③無處分權(quán)人對原所有權(quán)人負(fù)賠償責(zé)任。

(三)留置權(quán)【案例分析、單選、簡答】

1.留置權(quán)的概念

留置權(quán)，是指債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并在債務(wù)人仍不履行債務(wù)時(shí)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。

留置權(quán)的客體以動(dòng)產(chǎn)為限，不得留置不動(dòng)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利，所以，留置權(quán)是動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。留置權(quán)是一種法定擔(dān)保物權(quán)。

2.留置權(quán)的取得【簡答】

留置權(quán)取得的法定條件分為積極要件和消極要件。

(1)積極要件

①債權(quán)人已經(jīng)合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)。

②債務(wù)人不履行到期債務(wù)。

③留置的動(dòng)產(chǎn)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系。

(2)消極要件

①留置不得違反法律的禁止性規(guī)定。

②留置不得違反當(dāng)事人之間的約定。

③留置不得超過相應(yīng)的比例。

④留置不得違反公序良俗。例如，在洪水暴發(fā)之時(shí)，不得為了收取運(yùn)費(fèi)而留置救災(zāi)物資;不得為了收取修理費(fèi)而留置殘疾人的假肢。

(四)債的發(fā)生原因【單選、簡答、論述】

1.合同

2.侵權(quán)行為

3.無因管理【簡答】

無因管理的構(gòu)成條件

①管理他人事務(wù)

②為避免他人利益受損失而為管理

③管理人無法定或約定的義務(wù)

4.不當(dāng)?shù)美締芜x、案例分析】

不當(dāng)?shù)美臉?gòu)成有以下四個(gè)要件：

①須一方獲得利益

②須他方受到損失

③須一方獲得利益與他方受損失之間有因果關(guān)系

④獲得利益沒有合法依據(jù)

(五)債的消滅【簡答、單選】

1.清償

2.抵銷

3.提存

4.免除

5.混同

(六)贈(zèng)與合同的撤銷【單選、案例分析】

贈(zèng)與合同的撤銷有任意撤銷和法定撤銷兩種類型。

1.任意撤銷

任意撤銷，是指在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人依其自己的意思而撤銷贈(zèng)與合同。無論基于何種理由，贈(zèng)與人都可以任意撤銷贈(zèng)與合同。但是，根據(jù)《合同法》第188條的規(guī)定，具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不得任意撤銷。

2.法定撤銷

法定撤銷，是指在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之后，基于法定事由的發(fā)生，依法享有撤銷權(quán)的人行使撤銷權(quán)而撤銷贈(zèng)與。

A.贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與。

B.贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人撤銷贈(zèng)與。