注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn)解析：定金★

1.定金合同是實(shí)踐性合同：實(shí)際交付定金之日起生效。

2.【必背】定金數(shù)額以不超過(guò)主合同標(biāo)的的20%為限，否則超過(guò)部分無(wú)效。

3.給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，雙倍返還定金。

4.【必背】當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或定金。

5.【必背】買(mǎi)賣(mài)合同約定的定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失，對(duì)方請(qǐng)求賠償超過(guò)定金部分的損失，法院可以并處，但定金和損失賠償?shù)臄?shù)額總和不應(yīng)高于因違約造成的損失。

6.適用情形：

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