注會《經(jīng)濟(jì)法》知識點(diǎn)解析：融資租賃合同的財(cái)產(chǎn)歸屬

1.★所有權(quán)：

2.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)讓租賃物或設(shè)立其他物權(quán)，第三人依善意取得制度取得租賃物的物權(quán)，出租人不得主張第三人物權(quán)權(quán)利不成立。但下列情形之一除外：

(1)出租人已在租賃物的顯著位置作出標(biāo)識，第3人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該物為租賃物的;

(2)【必背】出租人授權(quán)承租人將租賃物抵押給出租人并在登記機(jī)關(guān)依法辦理抵押權(quán)登記的;?

(3)第三人與承租人交易時(shí)，未按照法律、法規(guī)、行業(yè)或地區(qū)主管部門的規(guī)定在相應(yīng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資租賃交易查詢的。(要記，不符合常理，關(guān)鍵在未按照規(guī)定字樣上)

(4)出租人有證據(jù)證明第三人知道或者應(yīng)當(dāng)知道。

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