《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》是一級(jí)建造師考試中的科目之一，涵蓋了多個(gè)經(jīng)濟(jì)管理方面的知識(shí)點(diǎn)。在建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)中，利率作為一項(xiàng)重要的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，對(duì)于項(xiàng)目的融資、投資決策以及資金成本的評(píng)估等都有著重要的影響。為幫助大家更好的理解這個(gè)知識(shí)點(diǎn)，小編整理了以下內(nèi)容供大家參考。

一、一建經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)：影響利率高低的因素

1.社會(huì)平均利潤(rùn)率： 社會(huì)平均利潤(rùn)率是決定利率的最高界限。社會(huì)平均利潤(rùn)率是指在一個(gè)經(jīng)濟(jì)體系中，各類(lèi)企業(yè)平均獲得的利潤(rùn)率水平。一般來(lái)說(shuō)，社會(huì)平均利潤(rùn)率越高，利率越高；反之，社會(huì)平均利潤(rùn)率越低，利率越低。這是因?yàn)榻鹑跈C(jī)構(gòu)和借款人會(huì)參考社會(huì)平均利潤(rùn)率來(lái)確定借貸利率，以確保能夠獲取足夠的回報(bào)。例如，當(dāng)社會(huì)平均利潤(rùn)率較高時(shí)，金融機(jī)構(gòu)和借款人可能會(huì)采取較高的借貸利率來(lái)確保獲得足夠的利潤(rùn)。

2.借貸資本的供求情況： 在社會(huì)平均利潤(rùn)率不變的情況下，利率高低還取決于借貸資本的供求情況。當(dāng)借貸資本供大于求時(shí)，即資金充裕、市場(chǎng)上有大量閑置資金時(shí)，利率會(huì)相對(duì)較低；而當(dāng)借貸資本供求緊張時(shí)，即資金緊缺、市場(chǎng)上需求大于供給時(shí)，利率會(huì)相對(duì)較高。這是因?yàn)榻栀J市場(chǎng)上資金的供求關(guān)系會(huì)對(duì)利率產(chǎn)生直接影響。例如，當(dāng)市場(chǎng)上有大量的資金投入到建筑行業(yè)時(shí)，資金供給充足，利率可能相對(duì)較低；而當(dāng)市場(chǎng)上資金緊張，建筑行業(yè)需求大于供給時(shí)，利率可能會(huì)相對(duì)較高，以吸引更多的資金進(jìn)入市場(chǎng)。

3.借出資本承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)：借款人的信用風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)等都會(huì)影響利率的確定。一般來(lái)說(shuō)，風(fēng)險(xiǎn)越大，利率越高；風(fēng)險(xiǎn)越小，利率越低。這是因?yàn)榻鹑跈C(jī)構(gòu)和借款人需要對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)借款人或項(xiàng)目提供更高的利率作為風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)，以保護(hù)自身的利益。例如，如果借款人信用記錄不佳，或者項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)預(yù)期不穩(wěn)定，金融機(jī)構(gòu)可能會(huì)對(duì)其收取較高的利率，以反映借款人或項(xiàng)目的高風(fēng)險(xiǎn)水平。

4.通貨膨脹： 通貨膨脹是指貨幣的購(gòu)買(mǎi)力下降，物價(jià)普遍上漲的現(xiàn)象。通貨膨脹對(duì)利率也有直接影響。一般來(lái)說(shuō)，通貨膨脹較高時(shí)，借貸資金的購(gòu)買(mǎi)力下降，借款人需要支付更高的利息來(lái)保護(hù)資金的實(shí)際價(jià)值，從而導(dǎo)致利率上升；而通貨膨脹較低時(shí)，借貸資金的購(gòu)買(mǎi)力相對(duì)穩(wěn)定，利率可能相對(duì)較低。例如，當(dāng)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)通貨膨脹，物價(jià)普遍上漲時(shí)，金融機(jī)構(gòu)和借款人可能會(huì)對(duì)借款人收取較高的利率，以應(yīng)對(duì)通脹帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

5.借出資本的期限： 一般來(lái)說(shuō)，期限長(zhǎng)的借貸資金需要支付更高的利息，而期限短的借貸資金則可能支付較低的利息。這是因?yàn)殚L(zhǎng)期借款會(huì)面臨更多的利率風(fēng)險(xiǎn)、通脹風(fēng)險(xiǎn)和違約風(fēng)險(xiǎn)，需要支付更高的利率來(lái)補(bǔ)償這些風(fēng)險(xiǎn)。而短期借款期限較短，風(fēng)險(xiǎn)較小，所以利率相對(duì)較低。例如，一般情況下，長(zhǎng)期貸款（如30年房貸）的利率會(huì)相對(duì)較高，而短期貸款（如一年期的短期信貸）的利率可能相對(duì)較低。

二、試題演練

【多選】1.關(guān)于利率高低影響因素的說(shuō)法，正確的有（）。

A.利率的高低首先取決于社會(huì)平均利潤(rùn)率的高低，并隨之變動(dòng)

B.借出資本所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)越大，利率越低

C.資本借出期間的不可預(yù)見(jiàn)因素越多，利率越高

D.借出資本期限越長(zhǎng)，利率越高

E.社會(huì)平均利潤(rùn)率不變的情況下，借貸資本供過(guò)于求會(huì)導(dǎo)致利率上升

參考答案：ACD

【單選】2.利率是各國(guó)發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要杠桿之一，決定利率高低的因素不包括( )。

A.社會(huì)平均利潤(rùn)率的高低

B.借出資本的期限長(zhǎng)短

C.金融市場(chǎng)上借貸資本的供求情況

D.節(jié)約使用資金

【答案】D

【單選】3.某施工企業(yè)計(jì)劃租賃一臺(tái)設(shè)備，設(shè)備價(jià)格為240萬(wàn)元，壽命期10年，租期8年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為8%，附件率為3%。采用附加率法計(jì)算，每年需支付的租金為( )萬(wàn)元

A.33.0

B.50.4

C.56.4

D.61.2

參考答案：C