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2023年希賽《二建法規(guī)》點(diǎn)睛資料

2Z201000   建設(shè)工程基本法律知識(shí)

1、行政法規(guī)：XX條例（國(guó)務(wù)院）；部門(mén)規(guī)章（XX規(guī)定、辦法、實(shí)施細(xì)則）。

2、效力層級(jí)：新的一般與舊的特別沖突，誰(shuí)制定誰(shuí)裁決。地方法規(guī)與部門(mén)規(guī)章沖突，國(guó)務(wù)院提出意見(jiàn)。國(guó)務(wù)院認(rèn)為應(yīng)適用地方法規(guī)，國(guó)務(wù)院裁決；國(guó)務(wù)院認(rèn)為適用部門(mén)規(guī)章，提請(qǐng)人大常委會(huì)裁決。

3、法人條件：①依法；②錢(qián)；③名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所；④承擔(dān)民事責(zé)任，有法定代表人。

4、法人的分類：①營(yíng)利法人，有限責(zé)任公司，登記或營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為成立日期；②非營(yíng)利法人，事業(yè)單位，社會(huì)團(tuán)體，私立登記，公立成立；③特別法人，機(jī)關(guān)法人，成立具備法人資格。

5、法律責(zé)任：項(xiàng)目經(jīng)理部、項(xiàng)目經(jīng)理、法定代表人，其授權(quán)行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān)。

6、委托代理行為終止情形：①代理期間屆滿或完成；②雙方不想干了；③雙方死了；④代理人喪失民事行為能力；⑤雙方法人終止。

7、轉(zhuǎn)代理（只發(fā)生在委托代理中）：緊急情況下，為保護(hù)被代理人利益的轉(zhuǎn)委托，由被代理人承擔(dān)責(zé)任。轉(zhuǎn)委托代理經(jīng)被代理人同意或追認(rèn)的，被代理人可以就代理事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，代理人僅就第三人的選任以及第三人的指示承擔(dān)責(zé)任。

8、表見(jiàn)代理：本質(zhì)上為無(wú)權(quán)代理，但產(chǎn)生有權(quán)的代理后果，由被代理人承擔(dān)責(zé)任。

9、法律責(zé)任：委托書(shū)授權(quán)不明，由代理人和被代理人承擔(dān)連帶責(zé)任。

10、用益物權(quán)種類：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、居住權(quán)。

11、建設(shè)用地使用權(quán)：自登記時(shí)設(shè)立。

12、建設(shè)用地使用權(quán)：建設(shè)用地使用權(quán)只存在于國(guó)家所有的土地上，可在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期；其他建設(shè)使用權(quán)到期消滅。

13、地役權(quán)：地役權(quán)自合同生效時(shí)設(shè)立（可登記，可不登記）。

14、物權(quán)設(shè)立：不動(dòng)產(chǎn)登記，動(dòng)產(chǎn)交付。

15、債的種類：合同之債（約定）、侵權(quán)之債、無(wú)因管理之債（準(zhǔn)合同）、不當(dāng)?shù)美畟?zhǔn)合同）。

16、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律特征：財(cái)產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)、專有性、地域性、期限性

17、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的種類：專利權(quán)（發(fā)明20、實(shí)用新型10、外觀設(shè)計(jì)15，起點(diǎn)為申請(qǐng)日，郵寄的，為寄出的郵戳日，否則為專利局收到日）、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)（文字、藝術(shù)、軟件作品）

18、授予專利權(quán)的發(fā)明和實(shí)用新型，應(yīng)當(dāng)具備新穎性、創(chuàng)造性和實(shí)用性；除了新穎性之外，外觀設(shè)計(jì)還應(yīng)當(dāng)具備富有美感和適于工業(yè)應(yīng)用。

19、保證方式：對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確，為一般保證。

20、不能作為保證人：①機(jī)關(guān)法人，但是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外；②以公益為目的的非營(yíng)利法人、非法人組織。

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