2023年二級建造師考試將于6月3日-4日舉行，考試設(shè)《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》、《建設(shè)工程施工管理》和《專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目。考試模式分為一天考三科版和兩天考三科版。其中一天考三科版分為兩批次考試，為方便大家估分，小編為大家整理更新2023年6月3日二建建筑實(shí)務(wù)考試真題案例三(1天3科版)。

2023年二建分批次考試的地區(qū)（一天考三科）：江蘇（南京、省直考區(qū)新增機(jī)考）、青海、浙江、安徽、海南、重慶、陜西、云南（機(jī)考）、福建（機(jī)考）、浙江、廣東、北京、山西、河北、上海、河南。

2023年6月3日二建《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》案例題三(1天3科版)

三、案例分析題（共4題，每題20分）

案例（三）

【背景資料】

某國有資金投資的項(xiàng)目，采用工程量清單公開招標(biāo)規(guī)定了最高限價(jià)，要求工程量清單的項(xiàng)目編碼等內(nèi)容必須與招標(biāo)人提供的內(nèi)容保持一致。合同工期190天。招標(biāo)人使用《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》時(shí)，對認(rèn)為不適用本項(xiàng)目的通用條款進(jìn)行了刪減?？⒐そY(jié)算約定：風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用包含在綜合單價(jià)中，全部風(fēng)險(xiǎn)由施工單位承擔(dān)。工程量按實(shí)結(jié)算，但竣工結(jié)算款總額不得高于招標(biāo)最高限價(jià)。

招標(biāo)人A共八家單位參加了投標(biāo)。投標(biāo)人A針對2萬m2的模板工程。提出了兩種可行方案。

依據(jù)價(jià)值工程(V=F/C)進(jìn)行比選。方案一的成本為146萬元。功能系數(shù)為0.54。方案二的成本為139萬元，功能系數(shù)為0.46。投標(biāo)人F在投標(biāo)報(bào)價(jià)中降低了部分清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)中的二次搬運(yùn)費(fèi)，將招標(biāo)清單中材料暫估價(jià)下調(diào)3%。

工程在安裝調(diào)試階段，由于雷電發(fā)生火災(zāi)，火災(zāi)結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)，施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理單位通報(bào)了火災(zāi)損失情況：工程本體損失110萬元，總價(jià)值210萬的待安裝設(shè)備報(bào)廢;施工單位燒傷人員醫(yī)療費(fèi)及補(bǔ)償費(fèi)60萬元;租賃施工設(shè)備損壞賠償費(fèi)25萬元。其他單位停放在現(xiàn)場價(jià)值16萬元的汽車被燒毀。另外工程因火災(zāi)停工5天，造成施工單位施工機(jī)械閑置損失費(fèi)2萬元;事故現(xiàn)場保衛(wèi)人員費(fèi)用支出2萬元。工程清理、修復(fù)費(fèi)用約200萬元。監(jiān)理單位審核后報(bào)了建設(shè)單位。

【問題】

1、指出招標(biāo)人在招投標(biāo)過程中的不妥之處。分別說明理由。

2、根據(jù)價(jià)值工程列式計(jì)算投標(biāo)人A應(yīng)采用的模板方案(保留兩位小數(shù))

3、指出投標(biāo)人F的做法不妥之處，說明理由。投標(biāo)人填報(bào)的工程量清單中的哪些內(nèi)容需要與招標(biāo)文件保持一致?

4、分別寫出建設(shè)單位和施工單位應(yīng)承擔(dān)的火災(zāi)損失費(fèi)用。(不考慮保險(xiǎn)因素)

【參考答案】

1、不妥之處一：招標(biāo)人使用《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》時(shí)，對認(rèn)為不適用本項(xiàng)目的通用條款進(jìn)行了刪減。

理由：應(yīng)避免直接修改通用合同條款，招標(biāo)工作完成后合同當(dāng)事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊要求。

不妥之處二：竣工結(jié)算約定：風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用包含在綜合單價(jià)中，全部風(fēng)險(xiǎn)由施工單位承擔(dān)。

理由：綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤以及一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，全部風(fēng)險(xiǎn)由施工單位承擔(dān)不妥。

不妥之處三：工程量按實(shí)結(jié)算，但竣工結(jié)算款總額不得高于招標(biāo)最高限價(jià)。

理由：投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于招標(biāo)最高限價(jià)，竣工結(jié)算款是以最終實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算，包含雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，沒有規(guī)定不得高于招標(biāo)最高限價(jià)。

2、方案一的成本系數(shù)C1=146÷(146+139)=0.51

方案二的成本系數(shù)C2=139÷(146+139)=0.49

方案一的價(jià)值系數(shù)V1=0.54÷0.51=1.06，方案二的價(jià)值系數(shù)V2=0.46÷0.49=0.94，方案一的價(jià)值系數(shù)大于方案二的價(jià)值系數(shù)，應(yīng)采用方案一的模板方案。

3、投標(biāo)人F將招標(biāo)清單中材料暫估價(jià)下調(diào)3%

不妥；理由：材料暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)，不得下調(diào)。投標(biāo)人填報(bào)的工程量清單中與招標(biāo)文件保持一致的內(nèi)容有：項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量、暫列金額、材料暫估價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)必須與招標(biāo)人提供的一致。

4、建設(shè)單位承擔(dān)的火災(zāi)損失費(fèi)用有：工程本體損失110萬元，總價(jià)值210萬的待安裝設(shè)備報(bào)廢費(fèi)用;其他單位停放在現(xiàn)場價(jià)值16萬元的汽車被燒毀，事故現(xiàn)場保衛(wèi)人員費(fèi)用支出2萬元，工程清理、修復(fù)費(fèi)用約200萬元。

施工單位承擔(dān)的火災(zāi)損失費(fèi)用有：施工單位燒傷人員醫(yī)療費(fèi)及補(bǔ)償費(fèi)60萬元，租賃施工設(shè)備損壞賠償費(fèi)25萬元，施工單位施工機(jī)械閑置損失費(fèi)2萬元。