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        2025年中級經(jīng)濟師建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)知識和實務(wù)考什么?有哪些知識要點?

        中級經(jīng)濟師 責任編輯:李坦 2025-01-09

        摘要:越來越多的人關(guān)注到中級經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試,部分人對于中級經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試可能存在一些疑問,比如:2025年中級經(jīng)濟師建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)知識和實務(wù)考什么?有哪些知識要點?小編將就這一問題為大家進行詳細解答,下面隨小編一起來了解一下吧~

        根據(jù)往年中國人事網(wǎng)發(fā)布的《經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)知識和實務(wù)(中級) 考試大綱》可以知曉,在中級經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試中,其建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)知識和實務(wù)的考試內(nèi)容包括“建筑與房地產(chǎn)市場”、“投資項目經(jīng)濟分析與評價方法”、“項目策劃與可行性研究”以及“建設(shè)工程造價構(gòu)成及計價”等,2025年中級經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)知識和實務(wù)實際的考試內(nèi)容可能有所不同,以官網(wǎng)為準。小編在下文為各位考生介紹了往年中級經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)知識和實務(wù)的考試內(nèi)容,供大家參考。

        考試內(nèi)容

        根據(jù)往年官網(wǎng)發(fā)布的公告,針對中級經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試,建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)知識和實務(wù)主要測查應(yīng)試人員是否掌握專業(yè)工作方法和專業(yè)技術(shù),了解專業(yè)相關(guān)法律、規(guī)范(規(guī)定),以及是否具有運用上述知識從事建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)實務(wù)工作,進行投資項目經(jīng)濟分析評價和工程建設(shè)實施全過程管理的能力,其考試內(nèi)容與要求如下,2025年中級經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)知識和實務(wù)的考試內(nèi)容以官網(wǎng)發(fā)布的最新公告為準。

        一、建筑與房地產(chǎn)市場

        說明建筑市場供求構(gòu)成,理解建筑市場運行特點和建筑產(chǎn)品計價特點;說明房地產(chǎn)市場供求構(gòu)成,理解房地產(chǎn)市場運行特點,辨別房地產(chǎn)價格影響因素;理解建筑與房地產(chǎn)市場監(jiān)管,開展誠信體系建設(shè);按照工程建設(shè)程序進行投資決策、建設(shè)實施和竣工驗收;按照房地產(chǎn)開發(fā)流程進行房地產(chǎn)投資決策及立項、前期準備、開發(fā)建設(shè)與交付。

        二、投資項目經(jīng)濟分析與評價方法

        理解資金時間價值,運用資金時間價值計算公式進行資金等值計算;概括投資項目經(jīng)濟效果評價指標,應(yīng)用盈利能力和償債能力分析指標進行投資項目經(jīng)濟評價;識別投資方案類型,運用適當方法對互斥方案和獨立方案進行比選;理解投資項目不確定性與風險分析內(nèi)容和方法,對投資項目進行不確定性與風險分析;理解價值工程基本原理,運用價值工程方法進行方案比選。

        三、項目策劃與可行性研究

        理解工程項目策劃,辨別工程項目構(gòu)思策劃與實施策劃,進行房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃;區(qū)分可行性研究的不同階段和內(nèi)容,開展市場研究、經(jīng)濟評價、環(huán)境影響評價和社會評價;規(guī)范編制項目可行性研究報告,開展可行性研究報告評估。

        四、建設(shè)工程造價構(gòu)成及計價

        辨析建設(shè)工程造價構(gòu)成,說明建筑安裝工程費用、設(shè)備及工器具購置費用、工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成和計算方法,理解預(yù)備費和建設(shè)期利息計算方法;選用恰當方法進行投資估算和概預(yù)算,編制工程量清單、招標控制價和投標報價,說明建設(shè)工程承包合同價款內(nèi)容;理解合同價款調(diào)整事項和調(diào)整方法,按照規(guī)定程序和方法進行合同價款結(jié)算;編制竣工決算,理解竣工決算報批過程。

        五、工程網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)

        理解工程網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)特點和分類,按照應(yīng)用程序編制工程網(wǎng)絡(luò)計劃,分析工程網(wǎng)絡(luò)計劃中的邏輯關(guān)系;按照繪圖規(guī)則編制雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃和單代號網(wǎng)絡(luò)計劃,進行時間參數(shù)計算,確定關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路;理解雙代號時標網(wǎng)絡(luò)計劃,判定時間參數(shù);檢查分析網(wǎng)絡(luò)計劃實施情況,選用恰當?shù)姆椒ㄕ{(diào)整網(wǎng)絡(luò)計劃。

        六、建設(shè)工程招投標

        理解招標投標法律法規(guī)主要內(nèi)容,分析招標投標法規(guī)要求;理解勘察設(shè)計標準招標文件內(nèi)容,進行建設(shè)工程勘察設(shè)計招標、投標、開標和評標;理解建設(shè)工程施工招標方式和程序,進行施工招標策劃;理解投標要求和程序,運用投標報價策略,進行施工投標;理解施工評標程序,進行施工評標和合同簽訂。

        七、建設(shè)工程合同管理

        理解建設(shè)工程勘察設(shè)計合同內(nèi)容,訂立勘察設(shè)計合同,履行勘察設(shè)計合同義務(wù);理解建設(shè)工程施工合同內(nèi)容,訂立施工合同,履行施工合同義務(wù),處理施工索賠,理解施工合同糾紛審理要求;進行設(shè)計施工總承包合同管理,理解國際工程常用合同文本。

        八、建設(shè)工程監(jiān)理

        理解工程監(jiān)理制度,分析工程監(jiān)理的法律地位和責任;理解工程監(jiān)理合同內(nèi)容,訂立監(jiān)理合同,履行監(jiān)理合同義務(wù);分析工程監(jiān)理組織模式和人員職責,編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則;理解工程監(jiān)理工作內(nèi)容和主要工作方式。

        九、建設(shè)工程風險管理與保險

        辨析工程風險類別,理解工程風險管理內(nèi)容,選擇適當?shù)姆椒ㄗR別和分析評價工程風險,制定合理的工程風險應(yīng)對策略,實施工程風險監(jiān)控;理解工程保險特征及類型,針對建筑工程一切險、安裝工程一切險、職業(yè)責任保險、意外傷害保險、工程質(zhì)量保證保險等提出實施方案。

        十、建筑信息模型(BIM)與建筑智能化

        理解BIM技術(shù)特征,分析BIM應(yīng)用價值和發(fā)展趨勢,理解BIM在建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計、施工、運營維護全壽命期的應(yīng)用;解釋智能建筑與智慧城市,理解新一代智能制造技術(shù)在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用。

        十一、綠色建筑

        辨別綠色建筑特征,理解綠色建筑相關(guān)政策及標準;圍繞建筑節(jié)能及可再生能源利用、建筑節(jié)地與城市地下空間開發(fā)、建筑節(jié)水與城市雨水利用、建筑節(jié)材與綠色建筑設(shè)施設(shè)備、室內(nèi)環(huán)境控制與室外環(huán)境設(shè)計等方面分析綠色建筑技術(shù)體系;應(yīng)用我國綠色建筑評價標準進行綠色建筑評價;理解國外代表性綠色建筑評價體系;理解建筑碳排放計算范圍和方法。

        十二、裝配式建筑

        辨別裝配式建筑特征,說明裝配式建筑實施模式,分析裝配式建筑發(fā)展目標和原則;結(jié)合混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、組合結(jié)構(gòu)、裝配化裝修分析裝配式建筑的技術(shù)經(jīng)濟特點及適用場景;理解裝配式建筑評價單元及內(nèi)容、評價時點與方法,進行裝配式建筑評價。

        以上則是“2025年中級經(jīng)濟師考試建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)知識和實務(wù)的考試內(nèi)容”的相關(guān)介紹,建議大家平時可多關(guān)注官方的公告,以免遺漏有關(guān)自學考試的重要信息,小編會持續(xù)給大家更新自學考試方面的更多消息,建議大家可以收藏本網(wǎng)站,有利于及時了解考試相關(guān)信息!

        溫馨提示:因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整,本網(wǎng)站提供的以上信息僅供參考,如有異議,請考生以權(quán)威部門公布的內(nèi)容為準!

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