本文提供中級建筑與房地產(chǎn)專業(yè)在線題庫每日一練，以下為具體內(nèi)容

1、如果存在資金約束，在進行投資方案比選時，宜采用的比選方法是（  ）。

A、 凈現(xiàn)值比較法

B、 內(nèi)部收益率比較法

C、 凈年值比較法

D、 凈現(xiàn)值率比較法

2、下列關(guān)于靜態(tài)投資回收期說法正確的是（  ）。

A、 靜態(tài)投資回收期大于基準(zhǔn)投資回收期，可接受該項目

B、 投資回收期越短，表明項目的盈利能力和抗風(fēng)險能力越好

C、 靜態(tài)投資回收期的計算考慮了資金時間價值

D、 靜態(tài)投資回收期能反映項目整體盈利水平

3、同一地域的土地，現(xiàn)有兩個方案作為備選實施，一個是建居民樓，一個是建寫字樓，這兩個方案之間的關(guān)系是（ ）。

A、 互斥型

B、 混合型

C、 相關(guān)型

D、 獨立型

4、下列關(guān)于償債能力分析指標(biāo)的說法中，錯誤的是（  ）。

A、 償債能力分析指標(biāo)有利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負債率

B、 償債備付率屬于動態(tài)評價指標(biāo)

C、 資產(chǎn)負債率屬于靜態(tài)評價指標(biāo)

D、 利息備付率越高，表明利息償付的保障程度越高

E、 償債備付率越高，表明可用于還本付息的資金保障程度越低

5、下列費用中，屬于應(yīng)在規(guī)費清單中列項的有（ ）。

A、安全文明施工費

B、工會經(jīng)費

C、社會保險費

D、教育費附加

E、住房公積金