根據(jù)宜興市住建局發(fā)布的《宜興市人才“購(gòu)房券”實(shí)施細(xì)則》得知，具有初中高級(jí)職稱(chēng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才將提供相應(yīng)購(gòu)房券補(bǔ)貼：一、中級(jí)工、初級(jí)職稱(chēng)人員，一次性補(bǔ)貼5萬(wàn)元。二、本科、高級(jí)工、技師、中級(jí)職稱(chēng)人員，一次性補(bǔ)貼10萬(wàn)元，其中“雙一流”建設(shè)學(xué)科本科一次性補(bǔ)貼15萬(wàn)元。三、碩士研究生、高級(jí)技師、副高級(jí)職稱(chēng)人員，一次性補(bǔ)貼15萬(wàn)元，其中“雙一流”建設(shè)學(xué)科碩士研究生一次性補(bǔ)貼20萬(wàn)元。軟考作為由工信部和人社部共同組織的國(guó)家級(jí)職業(yè)資格考試，根據(jù)原人事部、原信息產(chǎn)業(yè)部文件（國(guó)人部發(fā)[2003]39號(hào)）文件規(guī)定，軟考實(shí)行“以考代評(píng)”政策，既是職業(yè)資格考試，又是職稱(chēng)資格考試。獲得軟考等級(jí)證書(shū)等同于獲得對(duì)應(yīng)職稱(chēng)，其中，軟考初級(jí)對(duì)應(yīng)初級(jí)職稱(chēng)，中級(jí)對(duì)應(yīng)中級(jí)職稱(chēng)，高級(jí)資格對(duì)應(yīng)副高級(jí)職稱(chēng)，符合上述補(bǔ)貼申領(lǐng)要求，可以進(jìn)行申領(lǐng)。

宜興市人才“購(gòu)房券”實(shí)施細(xì)則

為進(jìn)一步改善人才安居條件，推動(dòng)人才集聚扎根，為宜興高質(zhì)量發(fā)展提供更加堅(jiān)實(shí)的人才支撐，結(jié)合我市實(shí)際情況，特制定本細(xì)則。

一、基本原則

本細(xì)則所稱(chēng)人才“購(gòu)房券”是宜興市人民政府面向符合條件的人才，在購(gòu)買(mǎi)我市房源庫(kù)中新建商品住房時(shí)發(fā)放的補(bǔ)貼憑證，遵循“一人一券、專(zhuān)款專(zhuān)用”的原則，僅限用于抵扣購(gòu)房款，并對(duì)涉及資金進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)管理。本細(xì)則公開(kāi)發(fā)布，接受社會(huì)監(jiān)督，人才自愿申領(lǐng)。

二、申領(lǐng)條件

申領(lǐng)人應(yīng)遵紀(jì)守法，誠(chéng)實(shí)守信，在我市就業(yè)創(chuàng)業(yè)，連續(xù)正常繳納3個(gè)月及以上社?；騻€(gè)稅，且具有大專(zhuān)及以上學(xué)歷，或初級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)，或中級(jí)工及以上職業(yè)資格、職業(yè)技能等級(jí)證書(shū)，或在宜入選各級(jí)人才計(jì)劃。

三、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

本政策執(zhí)行期間，對(duì)符合申請(qǐng)條件并通過(guò)審核的人才，給予相應(yīng)購(gòu)房券補(bǔ)貼，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）大專(zhuān)、中級(jí)工、初級(jí)職稱(chēng)人員，一次性補(bǔ)貼5萬(wàn)元；

（二）本科、高級(jí)工、技師、中級(jí)職稱(chēng)人員，一次性補(bǔ)貼10萬(wàn)元，其中“雙一流”建設(shè)學(xué)科本科一次性補(bǔ)貼15萬(wàn)元；

（三）碩士研究生、高級(jí)技師、副高級(jí)職稱(chēng)人員，一次性補(bǔ)貼15萬(wàn)元，其中“雙一流”建設(shè)學(xué)科碩士研究生一次性補(bǔ)貼20萬(wàn)元；

（四）博士研究生、正高級(jí)職稱(chēng)人員，一次性補(bǔ)貼30萬(wàn)元，其中“雙一流”建設(shè)學(xué)科博士研究生一次性補(bǔ)貼35萬(wàn)元；

（五）在宜入選各級(jí)人才計(jì)劃的人員，具體標(biāo)準(zhǔn)為：頂尖人才，給予300萬(wàn)元；國(guó)家重大人才工程入選者，給予100萬(wàn)元；在宜入選江蘇省“雙創(chuàng)計(jì)劃”的，“雙創(chuàng)人才”創(chuàng)業(yè)類(lèi)給予60萬(wàn)元，“雙創(chuàng)人才”創(chuàng)新類(lèi)給予50萬(wàn)元，“雙創(chuàng)團(tuán)隊(duì)”類(lèi)中領(lǐng)軍人才給予60萬(wàn)元、成員給予30萬(wàn)元，“雙創(chuàng)博士”類(lèi)給予30萬(wàn)元；在宜入選無(wú)錫市“太湖人才”計(jì)劃、宜興市“陶都英才”計(jì)劃的創(chuàng)業(yè)類(lèi)人才給予50萬(wàn)元，創(chuàng)新類(lèi)人才給予30萬(wàn)元，團(tuán)隊(duì)類(lèi)中領(lǐng)軍人才給予50萬(wàn)元、成員給予20萬(wàn)元。

四、房源范圍

由我市內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自主報(bào)名，經(jīng)審核后納入房源庫(kù)。具體樓盤(pán)信息以“宜興市人才購(gòu)房券”小程序公布的內(nèi)容為準(zhǔn)，使用人才“購(gòu)房券”購(gòu)房可疊加享受房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)其他優(yōu)惠銷(xiāo)售方案。政策出臺(tái)后新上市房源，后續(xù)可按程序納入房源庫(kù)，房源庫(kù)在政策期間滾動(dòng)更新。

五、申報(bào)流程

（一）人才申請(qǐng)

符合相應(yīng)條件的人才在“宜興市人才購(gòu)房券”小程序辦理資格申領(lǐng)事項(xiàng)。申領(lǐng)人應(yīng)提供有效身份證件、學(xué)歷證明、專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格、職業(yè)資格或職業(yè)技能等級(jí)證明、社保證明或個(gè)稅繳納證明、在宜入選各級(jí)人才計(jì)劃的相關(guān)證明、材料真實(shí)性承諾書(shū)等申領(lǐng)材料。

1﹒學(xué)歷證明

申領(lǐng)人需下載并上傳《中國(guó)高等教育學(xué)位在線驗(yàn)證報(bào)告》或《教育部學(xué)歷證書(shū)電子注冊(cè)備案表》，若為國(guó)（境）外高校，則提供《國(guó)（境）外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書(shū)》。

2﹒專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格、職業(yè)資格或職業(yè)技能等級(jí)證明

申領(lǐng)人為專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、技能人才的，須上傳專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)及評(píng)審表（若無(wú)評(píng)審表，則提供發(fā)證機(jī)關(guān)發(fā)布的紅

頭文件）、職業(yè)資格或職業(yè)技能等級(jí)證書(shū)。

3﹒社保證明或個(gè)稅繳納證明

申領(lǐng)人須上傳截至申領(lǐng)時(shí)最近3個(gè)月及以上（不含補(bǔ)繳）在我市連續(xù)正常繳納社保（個(gè)稅）的證明材料。

4﹒在宜入選各級(jí)人才計(jì)劃的相關(guān)證明

在宜入選各級(jí)人才計(jì)劃的，申領(lǐng)人須提供相關(guān)證明或說(shuō)明材料。

5﹒材料真實(shí)性承諾書(shū)

登錄“宜興市人才購(gòu)房券”小程序填寫(xiě)。

（二）資格審核

市科技局、工業(yè)和信息化局、人力資源社會(huì)保障局按各自職責(zé)負(fù)責(zé)各類(lèi)人才的資質(zhì)資格審核，市稅務(wù)局負(fù)責(zé)審核人才的社保繳納情況和個(gè)稅繳納情況。

（三）“購(gòu)房券”發(fā)放

通過(guò)資格審核后，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局通過(guò)“宜興市人才購(gòu)房券”小程序向申領(lǐng)人發(fā)放人才“購(gòu)房券”。

（四）“購(gòu)房券”使用

申領(lǐng)人購(gòu)買(mǎi)入庫(kù)房源時(shí)，將人才“購(gòu)房券”交由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收取并核驗(yàn)，按券面金額一次性抵扣房款，抵扣金額不超過(guò)商品房買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)款總額的20%（含）。

（五）“購(gòu)房券”結(jié)算

在項(xiàng)目竣工交付及完成不動(dòng)產(chǎn)首次登記后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

企業(yè)憑人才“購(gòu)房券”、已備案商品房買(mǎi)賣(mài)合同及其他相關(guān)材料，向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局申請(qǐng)辦理結(jié)算手續(xù)，購(gòu)房券金額高于實(shí)際抵扣金額的，結(jié)算金額以購(gòu)房券實(shí)際使用金額為準(zhǔn)。經(jīng)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局核查無(wú)誤后，按相關(guān)審批程序申請(qǐng)補(bǔ)貼資金，并將補(bǔ)貼資金撥付至相應(yīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。

市財(cái)政局負(fù)責(zé)人才“購(gòu)房券”專(zhuān)項(xiàng)資金統(tǒng)籌安排。

六、使用管理

（一）實(shí)名持有

人才“購(gòu)房券”實(shí)行實(shí)名制，一人一房一券，每人限申領(lǐng)一張、只享受一次；人才“購(gòu)房券”僅限本人使用，不得抵押、提現(xiàn)、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等。

（二）有效期限

人才“購(gòu)房券”自發(fā)放之日起90日內(nèi)有效，有效期最遲至2025年12月31日，申領(lǐng)人應(yīng)在有效期內(nèi)購(gòu)房使用，逾期未使用的自動(dòng)失效。原則上不得毀約退房，如出現(xiàn)使用購(gòu)房券后退房情況的，不得再次重復(fù)申請(qǐng)，已向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)撥付的補(bǔ)貼資金應(yīng)當(dāng)退回。

（三）使用規(guī)則

人才使用“購(gòu)房券”所購(gòu)住房應(yīng)是人才本人完全產(chǎn)權(quán)或夫妻雙方共有產(chǎn)權(quán)。夫妻雙方均符合人才“購(gòu)房券”申領(lǐng)資格且共有產(chǎn)權(quán)的，由夫妻雙方自主選擇其中一方享受一次。

七、其他事項(xiàng)

（一）申領(lǐng)人、用人單位、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)若有欺騙、隱瞞、造假等行為，一經(jīng)查明，追回已發(fā)放補(bǔ)貼，不再享受我市人才安居優(yōu)惠政策，并依法依規(guī)追究責(zé)任。

（二）宜興市內(nèi)的公務(wù)員、事業(yè)單位在編人員，不享受人才“購(gòu)房券”政策。

（三）已享受過(guò)人才引進(jìn)購(gòu)房補(bǔ)貼政策的人才，不享受人才“購(gòu)房券”政策。

（四）人才領(lǐng)取購(gòu)房券后尚未購(gòu)房的，如遇學(xué)歷提升、職稱(chēng)晉升、職業(yè)資格或者職業(yè)技能等級(jí)提升、人才計(jì)劃類(lèi)別發(fā)生變化的，若在購(gòu)房券有效期內(nèi)可申請(qǐng)換發(fā)購(gòu)房券。購(gòu)房后申領(lǐng)資格發(fā)生變化的，不可換發(fā)。

（五）購(gòu)房時(shí)間認(rèn)定以商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)。本政策執(zhí)行之日前，購(gòu)房合同已經(jīng)網(wǎng)簽的，或撤銷(xiāo)網(wǎng)簽又重新簽訂原購(gòu)房合同或變更原購(gòu)房合同的，不享受本政策。

（六）本次人才“購(gòu)房券”政策上限為3000套，在政策有效期內(nèi)，購(gòu)房券使用實(shí)行先到先得原則，當(dāng)人才“購(gòu)房券”申辦平臺(tái)上“購(gòu)房券”實(shí)際使用套數(shù)滿3000套后，尚未使用的“購(gòu)房券”自動(dòng)失效，并不再發(fā)放新的“購(gòu)房券”。

（七）本政策與其他需由市級(jí)財(cái)政承擔(dān)資金的人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策按照就高不重復(fù)原則執(zhí)行，同時(shí)符合的，優(yōu)先使用本政策。

（八）使用人才“購(gòu)房券”購(gòu)買(mǎi)的房屋，如在五年內(nèi)出售（自網(wǎng)簽備案時(shí)間開(kāi)始計(jì)算），需退還已發(fā)放的人才“購(gòu)房券”補(bǔ)貼款項(xiàng)，并視作已享受人才購(gòu)房相關(guān)補(bǔ)貼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記時(shí)，要比對(duì)住建部門(mén)提供的有關(guān)信息。

（九）本細(xì)則自印發(fā)之日起實(shí)施，有效期至2025年12月31日。由相關(guān)部門(mén)按職責(zé)分工負(fù)責(zé)解釋。本細(xì)則若有與國(guó)家法律法規(guī)和省、市有關(guān)政策規(guī)定沖突的，以國(guó)家法律法規(guī)和省、市有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

宜興市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

中共宜興市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

2025年5月30日

原文鏈接：https://www.yixing.gov.cn/doc/2025/06/01/1328064.shtml