第二篇 建筑防火檢查

第三章 防火防煙分區(qū)檢查

第一節(jié) 防火分區(qū)

防火分區(qū)是指在建筑內(nèi)部采用防火墻、樓板及其他防火分隔設(shè)施分隔而成的，能在一定時(shí)間內(nèi)防止火災(zāi)向同一建筑的其余部分蔓延的局部空間。防煙分區(qū)是指在建筑內(nèi)部采用擋煙設(shè)施分隔而成的，能在一定時(shí)間內(nèi)防止火災(zāi)煙氣向同一防火分區(qū)的其余部分蔓延的局部空間。建筑使用管理單位在建筑防火檢查中，根據(jù)建筑分類和耐火等級(jí)，通過(guò)對(duì)防火分區(qū)、防煙分區(qū)合理性的檢查，有效地控制火災(zāi)、煙氣的蔓延，便于火災(zāi)區(qū)域內(nèi)的人員迅速疏散到安全區(qū)域。

第一節(jié)防火分區(qū)

一、防火分區(qū)的劃分

(一)檢查內(nèi)容

1.防火分區(qū)面積

防火分區(qū)面積大小的確定與建筑的使用性質(zhì)、消防撲救能力及火災(zāi)蔓延速度等因素有關(guān)。常見(jiàn)建筑防火分區(qū)面積的具體要求見(jiàn)《消防安全技術(shù)實(shí)務(wù)》第二篇第五章相關(guān)內(nèi)容。

2.防火分隔完整性

防火分隔完整性主要通過(guò)防火分隔設(shè)施實(shí)現(xiàn)。防火分隔設(shè)施即在防火分區(qū)間設(shè)置的能保證在一定時(shí)間內(nèi)阻止火勢(shì)蔓延的邊緣構(gòu)件及設(shè)施，分為固定不可活動(dòng)式和活動(dòng)可啟閉式兩大類，主要包括防火墻、防火卷簾、防火門(mén)(窗)、防火閥、排煙防火閥等，具體檢查要求見(jiàn)本篇第二章第三節(jié)。需要注意：

1)對(duì)防火分區(qū)間代替防火墻分隔的防火卷簾，檢查是否采用以背火面溫升作耐火極限判定條件，如不以背火面溫升作耐火極限判定條件，其卷簾兩側(cè)應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的閉式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)保護(hù)，系統(tǒng)噴水延續(xù)時(shí)間不小于3h。

2)對(duì)設(shè)在變形縫處附近的防火門(mén)，應(yīng)檢查其是否設(shè)置在樓層較多的一側(cè)，且門(mén)開(kāi)啟后不得跨越變形縫。

3)對(duì)建筑內(nèi)的隔墻，包括房間隔墻和疏散走道兩側(cè)的隔墻，應(yīng)檢查其是否從樓地面基層隔斷砌至頂板底面基層。

(二)檢查方法

通過(guò)查閱消防設(shè)計(jì)文件、建筑平面圖、防火分區(qū)示意圖、施工記錄等資料，了解建筑分類和耐火等級(jí)、建筑平面布局等基本要素，確定防火分區(qū)劃分的標(biāo)準(zhǔn)后開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)檢查。對(duì)于功能復(fù)雜的建筑工程，檢查時(shí)要注意涵蓋不同使用功能的樓層，其中歌舞娛樂(lè)放映游藝場(chǎng)所等人員密集場(chǎng)所必須檢查。防火分區(qū)建筑面積測(cè)量值的允許正偏差不得大于規(guī)定值的5%。對(duì)規(guī)范有特殊規(guī)定或經(jīng)希賽網(wǎng)評(píng)審確定的，可從其規(guī)定，但必須逐條檢查希賽網(wǎng)評(píng)審紀(jì)要中的評(píng)審意見(jiàn)是否已落實(shí)。

二、電梯井和管道井等豎向井道

(一)檢查內(nèi)容

1.豎向井道設(shè)置

主要檢查要求：

1)建筑的電纜井、管道井、排(氣)煙道、垃圾道等豎向井道，均須分別獨(dú)立設(shè)置。井壁耐火極限不低于1.00h，井壁上的檢查門(mén)為丙級(jí)防火門(mén)。

2)高層建筑內(nèi)的垃圾道排氣口應(yīng)直接開(kāi)向室外。垃圾斗應(yīng)設(shè)在垃圾道前室內(nèi)，該前室的門(mén)為丙級(jí)防火門(mén)。垃圾斗采用不燃燒材料制作，并能自行關(guān)閉。

3)電梯井獨(dú)立設(shè)置。井內(nèi)嚴(yán)禁敷設(shè)可燃?xì)怏w和甲、乙、丙類液體管道，并不得敷設(shè)與電梯無(wú)關(guān)的電纜、電線等。井壁除開(kāi)設(shè)電梯門(mén)、安全逃生門(mén)和通氣孔洞外，不開(kāi)設(shè)其他洞口。電梯層門(mén)的耐火極限不低于1.00h，并同時(shí)符合相關(guān)完整性和隔熱性要求。

2.縫隙、孔洞的封堵

主要檢查要求：

1)電纜井、管道井與房間、走道等相連通的孔隙，必須采用防火封堵材料封堵。

2)電纜井、管道井在每層樓板處必須采用不低于樓板耐火極限的不燃燒體或防火封堵材料封堵。

(二)檢查方法

查閱消防設(shè)計(jì)文件、建筑平面圖，了解豎向井道類型、設(shè)置位置后開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)檢查，實(shí)地對(duì)照隱蔽工程施工記錄、防火門(mén)產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、防火封堵產(chǎn)品燃燒性能證明文件等資料，查驗(yàn)防火門(mén)、防火封堵材料選型和防火封堵的密實(shí)性。

三、建筑幕墻

(一)檢查內(nèi)容

1.樓板外沿墻體的設(shè)置

建筑幕墻在每層樓板外沿設(shè)置的墻體，耐火極限不低于1.00h、高度不低于1.2m，可以是不燃性實(shí)體墻或防火玻璃墻;當(dāng)室內(nèi)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)，該部分墻體的高度不應(yīng)小于0.8m。對(duì)于設(shè)置雙層幕墻的建筑，當(dāng)外墻體耐火極限低于1.00h時(shí)，幕墻中靠室內(nèi)一側(cè)的幕墻耐火極限不得低于1.00h，可開(kāi)啟外窗應(yīng)采用乙級(jí)防火窗或耐火極限不低于1.00h的C類防火窗。

2.每層縫隙的封堵

建筑幕墻常采用玻璃、石材和金屬等材料。當(dāng)受到火燒或受熱時(shí)，幕墻容易破碎或變形、爆裂，甚至造成大面積的破碎、脫落。對(duì)于存在空腔結(jié)構(gòu)的幕墻，如不采取一定措施，會(huì)加劇火勢(shì)在橫向和

豎向的蔓延。幕墻與周邊防火分隔構(gòu)件之間的縫隙、與樓板或者隔墻外沿之間的縫隙、與相鄰的實(shí)體墻洞口之間的縫隙等的填充材料會(huì)存在受震動(dòng)和溫差影響易脫落、開(kāi)裂等問(wèn)題，所以幕墻與每層樓板、隔墻處的縫隙，必須采用具有一定彈性和防火性能的材料填塞密實(shí)。這種材料可以是不燃材料，也可以是具有一定耐火性能的難燃材料。

3.消防救援口的設(shè)置

位于消防車登高操作場(chǎng)地一側(cè)的建筑幕墻，應(yīng)同時(shí)參照本篇第二章第三節(jié)檢查消防救援口的設(shè)置。

(二)檢查方法

通過(guò)查閱消防設(shè)計(jì)文件、建筑剖面圖、幕墻大樣圖、隱蔽工程施工記錄等資料，了解建筑幕墻的設(shè)置位置、設(shè)置類型等基本要素后開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)檢查。核查防火窗、內(nèi)填充材料、防火封堵材料等產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及燃燒性能檢測(cè)報(bào)告與消防設(shè)計(jì)文件的一致性;測(cè)量樓板外沿墻體的高度時(shí)，高度測(cè)量值的允許負(fù)偏差不得大于規(guī)定值的5%。

四、中庭

(一)檢查內(nèi)容

建筑物內(nèi)設(shè)置中庭時(shí)，首先按上下層相連通的面積疊加計(jì)算其防火分區(qū)面積，當(dāng)超過(guò)一個(gè)防火分區(qū)最大允許建筑面積時(shí)，主要檢查內(nèi)容為：

1.防火分隔措施

中庭與周圍連通空間的防火分隔措施有多種，當(dāng)采用防火隔墻時(shí)，耐火極限不得低于1.00h;當(dāng)采用防火玻璃時(shí)，防火玻璃與其固定部件整體的耐火極限不得低于1.00h，如果防火玻璃采用C類時(shí)，還應(yīng)檢查是否設(shè)置閉式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)保護(hù);當(dāng)采用防火卷簾時(shí)，耐火極限不得低于3.00h;同時(shí)，與中庭相連通的門(mén)、窗，均為火災(zāi)時(shí)能自行關(guān)閉的甲級(jí)防火門(mén)、窗。上述防火分隔措施的具體檢查要求見(jiàn)本章第三節(jié)。

2.消防設(shè)施的設(shè)置

主要檢查中庭排煙設(shè)施，如為高層建筑，還應(yīng)檢查中庭回廊的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)置。

3.中庭的使用功能

中庭內(nèi)不得布置任何經(jīng)營(yíng)性商業(yè)設(shè)施、可燃物和用于人員通行外的其他用途。

4.與中庭連通部位的裝修材料

建筑內(nèi)上下層相連通的中庭，其連通部位的頂棚、墻面裝修材料燃燒等級(jí)應(yīng)為A級(jí)，其他部位可采用不低于B1級(jí)的裝修材料。

(二)檢查方法

查閱消防設(shè)計(jì)文件、建筑平面圖、剖面圖等資料，了解中庭貫通的層數(shù)、與周圍空間連通的方式，通過(guò)計(jì)算連通空間的總建筑面積，判斷相連通的空間是否處在一個(gè)防火分區(qū)內(nèi)，從而確定中庭與四周應(yīng)采取的防火分隔措施后開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)檢查。實(shí)地查看中庭及相通部位的使用功能，對(duì)照隱蔽工程施工記錄、防火門(mén)(窗)、防火卷簾的產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件、符合市場(chǎng)準(zhǔn)入要求的檢驗(yàn)報(bào)告等資料，查驗(yàn)防火門(mén)、防火卷簾的選型和設(shè)置。

五、變形縫

(一)檢查內(nèi)容

1.變形縫的材質(zhì)

變形縫的構(gòu)造基層、表面裝飾層的必須為不燃燒材料。

2.管道的敷設(shè)

變形縫內(nèi)不得敷設(shè)電纜、可燃?xì)怏w管道和甲、乙、丙類液體管道。必須穿過(guò)時(shí)，應(yīng)檢查在穿過(guò)處是否加設(shè)不燃材料制作的套管或采取其他防變形措施，并采用防火封堵材料對(duì)其進(jìn)行封堵。當(dāng)通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的風(fēng)管穿越防火分隔處的變形縫時(shí)，應(yīng)檢查其兩側(cè)是否設(shè)置公稱動(dòng)作溫度為70%的防火閥。

(二)檢查方法

查閱消防設(shè)計(jì)文件、建筑平面圖、通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)平面圖等資料，了解變形縫的設(shè)置位置，是否有穿越的管道或風(fēng)管等，結(jié)合隱蔽工程施工記錄、防火閥、防火封堵產(chǎn)品證明文件等開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)檢查，重點(diǎn)查看跨越防火分區(qū)的變形縫和伸縮縫。必要時(shí)，可以打開(kāi)變形縫表面裝飾層進(jìn)行檢查。