自考真題是考生復習備考的一大法寶，需要好好利用，而且年份離的越近，參考價值越高。以下是希賽網(wǎng)自考頻道整理的2020年8月自考資產(chǎn)評估00158真題試卷，考生可參考試卷題型、分值、重點考試內(nèi)容及答題規(guī)范，參考答案現(xiàn)在暫未公布，希賽網(wǎng)將持續(xù)更新。

絕密★考試結(jié)束前

全國2020年8月高等教育自學考試資產(chǎn)評估試題

課程代碼:00158

請考生按規(guī)定用筆將所有試題的答案涂，寫在答題紙上。

選擇題部分

注意事項:

1.答題前,考生務(wù)必將自己的考試課程名稱、姓名、準考證號用黑色字跡的簽字筆或鋼筆填寫在答題紙規(guī)定的位置上。

2.每小題選出答案后,用2B鉛筆把答題紙上對應題目的答案標號涂黑。如需改動,用橡皮擦干凈后,再選涂其他答案標號。不能答在試題卷上。.

一、單項選擇題:本大題共30小題，每小題1分，共30分。在每小題列出的備選項中只有一項是符合題目要求的，請將其選出。

1.按流動性可以將企業(yè)中的資產(chǎn)分為

A.可確指資產(chǎn)和不可確指資產(chǎn)

B.短期資產(chǎn)和長期資產(chǎn)

C.有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)

D.單項資產(chǎn)和整體資產(chǎn)

2.資產(chǎn)評估得以進行的一個最基本的前提假設(shè)是

A.交易假設(shè)

B.公開市場假設(shè)

C.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)

D.最佳使用假設(shè)

3.廣義的資產(chǎn)評估程序開始于

A.資產(chǎn)評估機構(gòu)和人員接受委托

B.承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)前的明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項

C.簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托合同

D.編制資產(chǎn)評估計劃

4.政府實施新的環(huán)保政策，限制了某些資產(chǎn)的使用，造成資產(chǎn)價值降低。這是一種

A.功能性貶值

B.經(jīng)濟性貶值

C.實體性貶值

D.非評估考慮因素

5.現(xiàn)評估某通用設(shè)備，首先抽樣選擇具有代表性的通用設(shè)備6臺，估算6臺通用設(shè)備總重置成本為25萬元，從會計記錄中查得這6臺設(shè)備的歷史總成本為30萬元，該通用設(shè)備賬面歷史成本為5萬元，則該通用設(shè)備的重置成本為

A.3.57萬元

B.4萬元

C.4.17萬元

D.4.48萬元

6.下列方法不屬于收益法中確定折現(xiàn)率的是

A.加和法

B.加權(quán)資本成本法

C.市場比較法

D.差額法

7.下列表述中，符合超額投資成本涵義的是

A.由于技術(shù)進步，新設(shè)備與老設(shè)備相比，生產(chǎn)效率提高了

B.由于技術(shù)進步，使得相同功能的新設(shè)備比老設(shè)備的重置成本低

C.由于技術(shù)進步，新設(shè)備與老設(shè)備相比，能耗降低了

D.由于技術(shù)進步，新設(shè)備與老設(shè)備相比，操作工作量降低了

8.進口機器設(shè)備增值稅的計稅基數(shù)是設(shè)備的

A. FOB+關(guān)稅

B. FOB+關(guān)稅+增值稅

C. CIF+關(guān)稅+消費稅

D. CIF+關(guān)稅+增值稅

9.某被評估設(shè)備于2010年12月31日購置，賬面原值為20萬元，評估基準日為2018年12月31日。目前市場上無法獲得該設(shè)備相關(guān)售價信息，已知該類設(shè)備2010年12月的定基物價指數(shù)為105%， 2018 年12月的定基物價指數(shù)為115%, 則該設(shè)備的重置成本為

A.20萬元

B.21萬元

C.21.9萬元

D.23萬元

10.被評估設(shè)備已使用5年，根據(jù)該設(shè)備的技術(shù)狀態(tài)還可以正常使用10年，但根據(jù)國家新出臺的環(huán)保政策規(guī)定,該設(shè)備5年后必須報廢，則該設(shè)備的經(jīng)濟性貶值率約為

A.15%

B.17%

C.33%

D.50% .

11.依據(jù)房地產(chǎn)基準地價的特征，下列關(guān)于房地產(chǎn)基準地價表述中，不正確的是

A.基準地價是區(qū)域性地價

B.基準地價是平均地價

C.基準地價是單位土地面積的地價

D.基準地價不是由政府組織評估測算、論證并公布的土地價格

12.從建筑物個別性看，不屬于影響房地產(chǎn)價格的主要個別因素的是

A.面積、結(jié)構(gòu)(構(gòu)造)、材料等

B.供水、供電、供熱等

C.設(shè)計、設(shè)備

D.樓層、朝向

13.運用房地產(chǎn)假設(shè)開發(fā)法的前提是

A.被評估房地產(chǎn)能夠正常使用

B.被評估房地產(chǎn)已瀕臨倒塌

C.被評估房地產(chǎn)未來售價可準確預測

D.被評估房地產(chǎn)建筑成本可算得

14.從假設(shè)開發(fā)法的適用對象與條件來看，假設(shè)開發(fā)法不適用于下列哪--項房地產(chǎn)評估情況?

A.待開發(fā)的土地

B.待拆遷改造的房地產(chǎn)

C.未開發(fā)完工的房地產(chǎn)

D.已開發(fā)完工的房地產(chǎn)

15. 某企業(yè)擁有一項專有技術(shù)，無其他無形資產(chǎn)。該企業(yè)每年經(jīng)營利潤為280萬元，企業(yè)的資產(chǎn)總額為1000萬元，企業(yè)所在行業(yè)的平均資產(chǎn)利潤率為20%，則由該專有技術(shù)帶來的增量收益為

A.40萬元

B.50萬元

C.80萬元

D.100 萬元

16.下列關(guān)于商標權(quán)的評估方法選擇說法，正確的是

A.商標權(quán)評估較多采用的評估方法是成本法，但也不排除采用市場法和收益法

B.商標權(quán)評估較多采用的評估方法是市場法，但也不排除采用收益法和成本法

C.商標權(quán)評估較多采用的評估方法是收益法，但也不排除采用市場法和成本法

D.商標權(quán)評估較多采用的評估方法是收益法，基本不采用市場法和成本法

17.商標權(quán)的評估程序包括: 1、確定評估方法，搜集確定有關(guān)指標; 2、市場調(diào)研和分析; 3、明確評估目的; 4、得出結(jié)論，完成評估報告; 5、 向委托方搜集相關(guān)資料。其正確的排列是

18.采用成本法對在用低值易耗品評估時，成新率的確定應根據(jù)

A.已使用月數(shù)

B.已攤銷數(shù)額

C.實際損耗程度

D.尚未攤銷數(shù)額

19.某企業(yè)一個月前從外地購進鋼材50噸，單價為3500元/噸，當時付運雜費5000元。評估時清查盤點尚有15噸鋼材，則該材料評估值為

A.52500元

B.54000 元

C.55000 元

D.57500 元

20.某企業(yè)有一期限為10個月的應收票據(jù)，本金為500000元，月利率為1%，截止到評估基準日離付款期尚差3個半月的時間，則該應收票據(jù)的評估值為

A. 500000元

B.517500元

C.523500 元

D.532500 元

21.與長期股權(quán)投資相比，長期債券投資具有的特點是

A.投資風險大

B.收益相對穩(wěn)定

C.流動性較差D. 投資時間長

22.被評估企業(yè)B以機器設(shè)備向A企業(yè)直接投資，投資額占A企業(yè)資本總額的20%，雙方協(xié)議聯(lián)營10年,聯(lián)營期滿A企業(yè)將機器設(shè)備價值20萬元返還投資方。評估時雙方聯(lián)營已有五年，前五年A企業(yè)的稅后利潤保持在每年50萬元的水平，企業(yè)B按其在A企業(yè)的投資份額分享收益,評估人員認定被評估企業(yè)未來5年的收益不會有什么較大的變化，折現(xiàn)率設(shè)定為12%，企業(yè)B上述直接投資的評估值最可能是

A.47.39萬元

B.50萬元

C.50.39萬元

D.70萬元

23.下列屬于不可再生的非耗竭性資源范疇的是

A.氣候資源

B.土地資源

C.生物資源

D.礦產(chǎn)資源

24.下列森林資源資產(chǎn)最適合運用收益現(xiàn)值法進行評估的是

A.年純收益穩(wěn)定的森林資源資產(chǎn)

B.經(jīng)常性收益的林木資產(chǎn)

C.以資產(chǎn)重置和補償為目的的林木資產(chǎn)

D.沒有充分發(fā)育的林木市場條件下成本資料較容易收集的幼齡林

25.下列關(guān)于企業(yè)價值評估的表述，正確的是

A.企業(yè)在持續(xù)經(jīng)營前提下的價值必然大于其在清算前提下的價值

B.企業(yè)在持續(xù)經(jīng)營前提下的價值必然小于其在清算前提下的價值

C.企業(yè)在持續(xù)經(jīng)營前提下的價值必然等于其在清算前提下的價值

D.企業(yè)在持續(xù)經(jīng)營前提下的價值并不必然大于其在清算前提下的價值

26.某企業(yè)預期未來年均收益額為220萬元，資本化率為10%，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法計算的企業(yè)價值為2100萬元，該企業(yè)商譽的價值為

A. -100萬元

B.0萬元

C.50萬元

D.100 萬元

27.下列關(guān)于企業(yè)收益預測基礎(chǔ)的表述，不正確的是

A.必須以企業(yè)現(xiàn)實存量資產(chǎn)為出發(fā)點

B.不應考慮新產(chǎn)權(quán)主體的追加投資的收益

C.必須以評估基準日企業(yè)的實際收益為出發(fā)點

D.必須以企業(yè)未來進行正常經(jīng)營為基礎(chǔ)

28.資產(chǎn)評估的項目負責人對評估報告審核的重點是

A.內(nèi)容的完整性

B.文字的正確性

C.評估結(jié)果的準確性

D.程序的規(guī)范性

29.關(guān)于資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員通過履行一定的專業(yè)程序完成評估業(yè)務(wù)、保證評估質(zhì)量的規(guī)范屬于資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則中的

A.評估指南

B.程序性準則

C.實體性準則

D.指導意見

30.我國資產(chǎn)評估管理由政府管理開始向行業(yè)自律化管理過渡的標志是

A.《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》的頒布實施

B.中國資產(chǎn)評估協(xié)會的成立

C.注冊資產(chǎn)評估師制度的實行

D.取消對國有資產(chǎn)評估項目的立項確認審批制，實行核準制和備案制

二、多項選擇題:本大題共5小題，每小題2分，共10分。在每小題列出的備選項中至少有兩項是符合題目要求的，請將其選出，錯選、多選或少選均無分。

31.下列屬于資產(chǎn)評估工作原則的有

A.貢獻原則

B.科學性原則

C.供求原則

D.客觀性公正性原則

E.獨立性原則

32.成新率的估測方法通常有

A.使用年限法

B.修復費用法

C.觀測法

D.統(tǒng)計分析法

E.價格指數(shù)法:

33.采用市場法評估房地產(chǎn)價值時，選擇參照物的要求有

A.與被評估房地產(chǎn)用途相同

B.與被評估房地產(chǎn)的交易類型、交易情況相同

C.評估基準日與被評估房地產(chǎn)的評估基準日盡量接近

D.與被評估房地產(chǎn)所處地區(qū)的區(qū)域特性相近

E.與被評估房地產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)要相同或相似

34.用累加法估算折現(xiàn)率時，企業(yè)在經(jīng)營過程中面臨的主要風險有

A.經(jīng)營風險

B.投資風險

C.財務(wù)風險

D.行業(yè)風險

E.系統(tǒng)風險

35.礦產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評估時采用的主要評估方法包括

A.折現(xiàn)現(xiàn)金流量法

B.折現(xiàn)現(xiàn)金流量風險系數(shù)調(diào)整法

C.勘探成本效用法

D.市場成交價比較法

E.可比銷售法

非選擇題部分

注意事項:用黑色字跡的簽字筆或鋼筆將答案寫在答題紙上,不能答在試題卷.上。

三、判斷分析題:本大題共2小題，每小題3分，共6分。判斷下列各題正誤，正確者打“小”，錯誤者打“X"，均須說明理由。

36.對流動資產(chǎn)評估要考慮其綜合獲利能力進行綜合性價值評估。

37.股票按照股利和剩余財產(chǎn)分配順序的標準，分為普通股、優(yōu)先股、后配股、記名股票、無記名股票。

四、簡答題:本大題共2小題，每小題7分，共14分。

38.成本法的優(yōu)、缺點各有哪些?

39.簡述資產(chǎn)評估報告的編制步驟。

五、計算題:本大題共4小題，每小題10分，共40分。

40.被評估設(shè)備購建于2017年，購建成本為100萬元，2019 年對該設(shè)備進行評估。評估人員經(jīng)調(diào)查獲得以下信息: 2017 年以來該類設(shè)備的價格每年上漲5%;評估時該設(shè)備的發(fā)動機損壞了，修復費用約10萬元;發(fā)動機修復后，該設(shè)備尚可使用8年。評估人員還了解到，根據(jù)國家新出臺的環(huán)保政策，該設(shè)備在生產(chǎn)過程中由于污染問題，今后每年要支付2萬元環(huán)境稅，該企業(yè)所在行業(yè)正常投資回報率為10%[ (P/A,10%，8)=5.3349 ]。

要求:

(1)計算該設(shè)備的重置成本; 

(2)計算該設(shè)備的實體性貶值額與實體性貶值率;

(3)計算該設(shè)備的經(jīng)濟性貶值;

(4)計算該設(shè)備的評估值。

(計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))

41.永興公司的一處標準工業(yè)廠房，其建筑面積為8000平方米，占地面積0000平方米。該廠房所占的土地于2010年12 月1日通過出讓方式取得，價格為每平方米1500元，土地使用權(quán)年限為50年;建筑物于2011年12月1日建成并交付使用，建筑造價為1700元/平方米，經(jīng)濟使用年限為60年。經(jīng)過調(diào)查, 2017年12月1日與該廠房所處區(qū)域用途相同且土地使用權(quán)年限為50年的土地價格為每平方米2700元，土地的還原利率(即折現(xiàn)率)為8%;從 2012年至2017年的建筑業(yè)產(chǎn)值價格指數(shù)每年環(huán)比.上升增長的幅度分別為1.2%、0.8%、 1.1%、 0.8%、 0.9%和 0.5%，經(jīng)評估人員現(xiàn)場勘察打分，該廠房結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備三部分的得分分別為90、80 和80，其相應的修正系數(shù)分別為0.8、0.1 和0.1,假定建筑物的殘值為零。

要求:評估該廠房于2017年12月I日的評估價值。(計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù)，綜合價格指數(shù)保留四位小數(shù)，并保留計算過程)

42.天龍電腦制造公司擬于2018年12月31日購買甲公司的著名電腦商標使用權(quán)。使用期限為6年，雙方約定，由天龍公司每年按使用該商標后的新增利潤的25%支付給甲公司作為商標使用費。天龍公司使用該商標后,每臺電腦的價格可加價100元。據(jù)評估人員預測:第- -年銷售量為50萬臺，第二年為55萬臺，第三年為60萬臺，第四年為65萬臺，第五年為60萬臺，第六年銷售量維持在60萬臺。假設(shè)社會無風險報酬率為3.5%，該專利的風險報酬率為6.5%，企業(yè)所得稅稅率為25%。

要求:根據(jù)上述資料評估該商標使用權(quán)價值。(計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù)，保留計算過程)

43.某企業(yè)的相關(guān)資料如下:

(1)未來5年預期利潤總額分別為: 310萬元、330萬元、350萬元、370萬元和380萬元，從未來第6年開始預計利潤總額可穩(wěn)定在380萬元左右;

(2)長期負債占投資資本比重為65%，平均長期負債成本為8%，在未來平均年長期負債利息額保持在50萬元的水平;

(3)據(jù)查,評估時社會平均收益率為11%，無風險報酬率為4%，企業(yè)所在行業(yè)的平均風險與社會平均風險的比率(β) 為1.2;

(4)企業(yè)所得稅稅率為25%。

要求:試評估該企業(yè)投入資本價值。(計算結(jié)果以萬元為單位，保留兩位小數(shù))