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2021年10月自考06962工程造價確定與控制考試重點(diǎn)四

1、必須招標(biāo)：1大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公眾利益、公眾安全的項目。2全部或部分使用國有資金投資或國家融資項目。3使用國際組織或外國貸款項目。

2、國際招標(biāo)方式：1公開招標(biāo)2邀請招標(biāo)3兩階段招標(biāo)4議標(biāo)。我國實行公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。

3、工程項目招標(biāo)程序：1招標(biāo)前準(zhǔn)備工作2發(fā)布招標(biāo)公告，編制投標(biāo)邀請書3資格預(yù)審4編制和發(fā)售招標(biāo)文件5現(xiàn)場踏勘及召開投標(biāo)預(yù)備會

4、建筑施工合同分類：1總價合同2單價合同3成本加酬金

5、總價合同分為：1固定總價合同2可調(diào)總價合同。

6、單價合同分為：1估計工程量單價合同2純單價合同3單價和包干混合合同

7、成本加酬金分為：1成本加固定百分比酬金確定的合同價2成本加固定酬金確定的3成本加獎罰確定的合同價4最高限額成本加固定最大酬金確定的合同價

8、成本加酬金合同中確定的工程合同價，其工程成本部分按現(xiàn)行計價依據(jù)計算，酬金部分則按工程成本乘以通過競爭確定的費(fèi)率計算，兩者相加確定出合同價。

9、FIDIC范本由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》。附加《承包人承攬工程項目一覽表》、《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》、《工程質(zhì)量保修書》。

10、標(biāo)底招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目的具體情況編制的完成招標(biāo)項目所需的全部費(fèi)用，是根據(jù)國家規(guī)定的計價依據(jù)和計價辦法計算出工程造價，是招標(biāo)人對建設(shè)工程的期望價格。

11、標(biāo)底的編制依據(jù)：1招標(biāo)文件中的商務(wù)條款2工程施工圖、規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》和工程量清單。3施工現(xiàn)場的地質(zhì)、水文、地上情況的有關(guān)資料4施工方案或施工組織設(shè)計

12、國務(wù)院和省、自治區(qū)等建設(shè)行政部門有關(guān)規(guī)定6市場價格信息。

13、招標(biāo)標(biāo)底采用工料單價法和綜合單價法編制。

14、施工圖預(yù)算采用工料單價法、實物法和綜合單價法。

15、工程量清單由：分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單。

16、措施項目清單為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工中的非實體工程項目。

17、其他項目清單：1預(yù)留金2材料購置費(fèi)3總承包服務(wù)費(fèi)4零星工作項目費(fèi)。

18、當(dāng)C＞?（?為本地區(qū)原費(fèi)用定額測算人材機(jī)合計比例）可采用人、材、機(jī)合計基數(shù)計算間接費(fèi)和利潤。當(dāng)C﹤?課采用人、機(jī)合計基數(shù)計算間接費(fèi)和利潤。

19、審查施工圖預(yù)算的方法：1全面審查法2用標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法3對比審查法4篩選審查法5利用手冊審查法6重點(diǎn)抽查法7分解對比審查法

20、投標(biāo)報價技巧：1不平衡報價2暫定金額報價3增加建議方案4無利潤報價5利用數(shù)學(xué)模型輔助投標(biāo)報價。

21、兩段：初審和終審。三審：符合性評審、技術(shù)性評審、商務(wù)性評審。

22、評標(biāo)方法：1綜合評估法2合理低價法。

23、綜合評估法將評審各指標(biāo)分別在百分之內(nèi)所占比例和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)文件中規(guī)定。開標(biāo)后按程序根據(jù)評分最后的分最高中標(biāo)。

24、合理低價法按照評審程序，經(jīng)初審后以合理低標(biāo)價作為主要條件。合理的低價在進(jìn)行終審經(jīng)答辯證明投標(biāo)人的各項可行性，并不保證最低價中標(biāo)。

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