下文是希賽自考頻道整理的2018年4月自考00158資產(chǎn)評估真題試卷，想要查看更多自考真題，可以查閱【自考?xì)v年真題】【自考題庫app下載】。

全國2018年4月高等教育自學(xué)考試資產(chǎn)評估試題

課程代碼:00158

注意事項(xiàng):

1.答題前,考生務(wù)必將自已的考試課程名稱姓名、準(zhǔn)考證號用黑色字跡的簽字筆或鋼筆填寫在答題紙規(guī)定的位置上。

2.每小題選出答案后，用2B鉛筆把答題紙上對應(yīng)題目的答案標(biāo)號涂黑。如需改動,用橡皮擦干凈后,再選涂其他答案標(biāo)號。不能答在試題卷上。

一、單項(xiàng)選擇題:本大題共30小題，每小題1分，共30分。在每小題列出的備選項(xiàng)中只有一項(xiàng)是符合題目要求的，請將其選出。

1.資產(chǎn)評估和會計(jì)計(jì)價(jià)的關(guān)系是

A.完全相同的經(jīng)濟(jì)活動

B.完全無關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動

C.既相區(qū)別、又相聯(lián)系的經(jīng)濟(jì)活動

D.操作執(zhí)行者相同的經(jīng)濟(jì)活動

2.繼續(xù)使 用價(jià)值的評估適用于

A.清算假設(shè)

B.繼續(xù)使用假設(shè)

C.公開市場假設(shè)

D.企業(yè)主體假設(shè)

3.廣義的資產(chǎn)評估程序是

A.始于編制資產(chǎn)評估計(jì)劃，終于資產(chǎn)評估工作檔案歸檔

B.始于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和人員接受委托，終于向委托人和相關(guān)當(dāng)事人提交資產(chǎn)評估報(bào)告書

C.始于承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)前的明確資產(chǎn)評估基本事項(xiàng)，終于資產(chǎn)評估工作檔案歸檔

D.始于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和人員接受委托，終于資產(chǎn)評估工作檔案歸檔

4.當(dāng)存 在幾種效能相同的資產(chǎn)時(shí)，最低價(jià)格的資產(chǎn)需求最大，這體現(xiàn)了

A.貢獻(xiàn)原則

B.預(yù)期原則

C.科學(xué)原則

D.替代原則

5.關(guān)于市場法的描述,錯(cuò)誤的是

A.市場法是資產(chǎn)評估中最簡單、有效的方法

B.評估值能反映資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)價(jià)格

C.適用于大部分無形資產(chǎn)的評估

D.評估的參數(shù)、指標(biāo)直接從市場獲得

6.下列關(guān)于重置成本的說法，錯(cuò)誤的是

A.重置成本分為更新重置成本和復(fù)原重置成本

B.無論是復(fù)原重置成本還是更新重置成本，資產(chǎn)本身的功能不變

C.復(fù)原重置成本的計(jì)算采用歷史價(jià)格，更新重置成本的計(jì)算采用評估基準(zhǔn)日的價(jià)

D.一般來說更新重置成本要小于復(fù)原重置成本

7.一臺設(shè)備的直接成本為8萬元，間接成本是直接成本的20%，該設(shè)備的重置成本為

A.1.6 萬元

B.8萬元

C.9.6萬元

D.10萬元

8.下列選項(xiàng)中，不屬于進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用的是

A.海外運(yùn)輸費(fèi)

B.海外保險(xiǎn)費(fèi)

C.進(jìn)口關(guān)稅

D.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

9.進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用中增值稅的計(jì)算公式，正確的是

A. (關(guān)稅完稅價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅) x增值稅稅率

B.到岸價(jià)x增值稅率

C. (到岸價(jià)+關(guān)稅) x增值稅率+ (1-增值稅率)

D. (到岸價(jià)+關(guān)稅) x增值稅率

10.被評估設(shè)備與重置設(shè)備在產(chǎn)出方面功能相同，但是人工成本耗費(fèi)更多，平均每年要多雇傭2名工人,每名工人的月工資水平為2000元。被評估設(shè)備尚可使用年限為

10年，其所在企業(yè)的所得稅稅率為25%，折現(xiàn)率為10%，則該設(shè)備的功能性貶值最接近于

A.221200元

B.294960 元

C.360000 元

D.480000元

11.下列各項(xiàng)因素中，與設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值無關(guān)的是

A.生產(chǎn)能力利用率下降

B.磨損加大

C.收益減少

D.國家政策變化

12.在房地產(chǎn)評估中，擬定評估工作方案的基礎(chǔ)是

A.實(shí)地勘查收集資料

B.選用評估方法評定估算

C.明確評估基本事項(xiàng)

D.確定評估結(jié)果

13.土地價(jià)格主要由土地的需求決定的原因是

A.土地價(jià)格的上漲性

B.土地價(jià)格構(gòu)成的復(fù)雜性

C.土地經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性

D.土地是不可再生性資源

14.規(guī)劃限制是一項(xiàng)影響土地價(jià)格的重要因素，一般被歸結(jié)為是影響土地價(jià)格的

A.一般因素

B.區(qū)域因素

C.個(gè)別因素

D.行政因素

15.基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法是某種評估方法的特殊狀態(tài)，這種評估方法是

A.市場法

B.收益法

C.成本法

D.假設(shè)開發(fā)法

16.下列屬于無形資產(chǎn)成本特性的是

A.附著性

B.虛擬性

C.共益性

D.替代性

17.使用某項(xiàng)專利的某產(chǎn)品年銷售收入為1000 萬元，該產(chǎn)品的銷售利潤率為10%，銷售收入分成率為3%，則該專利的利潤分成率為

A.22%

B.22.5%

C.30%

D.35%

18.在專利技術(shù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中，受讓方的使用權(quán)限最大的是

A.排他使用權(quán)

B.獨(dú)家使用權(quán)

C.普通使用權(quán)

D.回饋轉(zhuǎn)讓權(quán)

19.被評估企業(yè)2015年5月購入特種鋼材300噸，單價(jià)為4000元，2016年2月購入200噸，單價(jià)為3500元。2017 年5月評估時(shí)，企業(yè)尚存100噸，當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格為每噸3000元，則該材料的評估值應(yīng)為

A.300000元

B.350000 元

C.400000 元

D.430000元

20.被評估企業(yè)為一藥晶公司，庫存藥品價(jià)值315萬元,其中A種藥400箱,每箱單價(jià)5000元，B種藥100箱，每箱單價(jià)3500元，C種藥200箱，每箱單價(jià)4000元。經(jīng)清查鑒定,其中A種藥為暢銷藥品，B種藥為滯銷藥品，而且評估基準(zhǔn)日正是該種藥品的失效日期，C種藥已全部變質(zhì)。該企業(yè)庫存藥品的評估值最接近于

A.200萬元

B.208 萬元

C.235萬元

D.250萬元

21.某企業(yè)發(fā)行了5年期一次還本付息債券1000萬元，年利率6%，單利計(jì)息,評估基準(zhǔn)日至到期日還有3年，若以3年期國債利率5%作為無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取2%，則該企業(yè)債券的評估值約為

A.1061.19 萬元

B.1100.23 萬元

C.1122.99 萬元

D.1191.02 萬元

22.對于可上市交易的債券和股票的評估，一般采用的方法是

A.成本法

B.收益法

C.資產(chǎn)基礎(chǔ)法

D.市場法

23.下列衢要評估師考慮由于控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價(jià)和折價(jià)的情況是

A.評估企業(yè)整體價(jià)值時(shí)

B.評估股東全部權(quán)益價(jià)值時(shí)

C.評估股東部分權(quán)益價(jià)值時(shí)

D.評估企業(yè)全部資產(chǎn)價(jià)值時(shí)

24.下列關(guān)于企業(yè)收益界定的表述，不正確的是

A.不歸企業(yè)權(quán)益主體所有的企業(yè)純收入不能作為企業(yè)評估中的企業(yè)收益

B.凡是歸企業(yè)權(quán)益主體所有的企業(yè)收支凈額可視同企業(yè)收益

C.從潛在投資者參與產(chǎn)權(quán)交易后企業(yè)收益分享的角度，企業(yè)收益只能是企業(yè)所有者投資于該企業(yè)所能獲得的凈收入

D.用于評估企業(yè)價(jià)值的企業(yè)收益不應(yīng)包括企業(yè)對外投資的收益

25.根據(jù)企業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)品壽命周期的特點(diǎn)來評估企業(yè)收益的增減變化趨勢以確定近期收益的預(yù)測方法是

A.產(chǎn)品周期法

B.綜合調(diào)整法

C.回歸分析法

D.時(shí)間序列法

26.被評估企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動比較穩(wěn)定,其未來5年預(yù)期收益的現(xiàn)值之和為2500萬元，假定折現(xiàn)率為12%，資本化率為11%,則采用年金資本法計(jì)算的企業(yè)價(jià)值最有可能是

A.4545萬元

B.5779 萬元

C.6149萬元

D.6305萬元

27.從歷史分析看，我國的資產(chǎn)評估報(bào)告規(guī)范的側(cè)重點(diǎn)是

A.比較注重對評估過程的理論分析

B.對內(nèi)容的規(guī)范勝于對格式的規(guī)范

C.重視單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告規(guī)范,輕視企業(yè)價(jià)值評估報(bào)告規(guī)范

D.對評估結(jié)果取得的依據(jù)和前提條件較為看重

28.《國有資產(chǎn)評估管理辦法》頒布的年份是

A.1991 年

B.1995 年

C.1998 年

D.1999 年

29.關(guān)于注冊資產(chǎn)評估師通過履行一定的專 業(yè)程序完成評估業(yè)務(wù)、保證質(zhì)量的規(guī)范的準(zhǔn)則屬于

A.指導(dǎo)意見

B.程序性準(zhǔn)則

C.專業(yè)性準(zhǔn)則

D.評估指南

30.我國資產(chǎn)評估業(yè)較為理想的管理模式是

A.政府管理

B.行業(yè)自律管理

C.政府管理為主，行業(yè)自律為輔

D.政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理

二、多項(xiàng)選擇題:本大題共5小題，每小題2分，共10分。在每小題列出的備選項(xiàng)中至少有兩項(xiàng)是符合題目要求的，請將其選出，錯(cuò)選、多選或少選均無分。

31.選擇資產(chǎn)的價(jià)值類型應(yīng)考慮以下哪幾個(gè)方面的因素?

A.評估方法

B.市場條件

C.資產(chǎn)的功能和狀態(tài)

D.委托者的要求

E.評估的特定目的

32.市場法運(yùn)用中，參照物差異調(diào)整因素主要包括

A.時(shí)間因素

B.規(guī)格因素

C.地域因素

D.型號因素

E.功能因素

33.下列土地價(jià)格中，屬于土地一級市場價(jià)格范疇的土地價(jià)格有

A.出租價(jià)格

B.基準(zhǔn)地價(jià)

C.抵押價(jià)格

D.標(biāo)定地價(jià)

E.土地使用權(quán)出讓底價(jià)

34.下列選項(xiàng)中，屬于無形資產(chǎn)功能特性的有

A.附著性

B.虛擬性

C.共益性

D.積累性

E.替代性

35.紅利增長模型中，股利增長率的測算方法主要有

A.風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)法

B.歷史數(shù)據(jù)分析法

C.產(chǎn)品周期法

D.發(fā)展趨勢分析法

E.綜合調(diào)整法

三、名詞解釋題:本大題共2小題，每小題3分，共6分。

36.修復(fù)費(fèi)用法

37.回饋轉(zhuǎn)讓權(quán)

四、簡答題:本大題共2小題，每小題7分，共14分。

38.企業(yè)價(jià)值評估有哪些具體程序?

39.為什么要制定中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則?

五、計(jì)算題(本大題共4小題，每小題10分，共40分)

40.某輛二手汽車需評估。評估人員找到可比的A、B、C三個(gè)交易案例，但是它們在行駛里程、交易時(shí)間、交易狀況三個(gè)方面與待估汽車存在差異，具體情形如下表所示:

此外，待估二手汽車右前燈損壞，修復(fù)費(fèi)用需要400元。

請根據(jù)_上述資料對該二手汽車的價(jià)值進(jìn)行評估。(計(jì)算結(jié)果以萬元為單位，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位)

41.某宗“七通一平”待開發(fā)建設(shè)用地，面積為6600平方米，使用期限50年，容積率為4,擬開發(fā)建設(shè)寫字樓，建設(shè)期為2年。該寫字樓建筑費(fèi)為每建筑平方米4500元，專業(yè)費(fèi)為建筑費(fèi)的10%,建筑費(fèi)和專業(yè)費(fèi)在整個(gè)建設(shè)期內(nèi)均勻投入。寫字樓建成后擬對外出租，租金水平預(yù)計(jì)為每天每建筑平方米3.5元，出租率為90%，年管理費(fèi)為年租金的2.5%,年維修費(fèi)為建筑費(fèi)的1.5%， 保險(xiǎn)費(fèi)為建筑費(fèi)的2%o，年稅金為年租金的18%，貸款利率為5.6%，房地產(chǎn)還原利率為7%，合理的利潤率為地價(jià)和開發(fā)成本(建筑費(fèi)+專業(yè)費(fèi))之和的30%。

要求:試評估該宗地的價(jià)格。(計(jì)算結(jié)果以萬元為單位，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位)

42.某玩具生產(chǎn)企業(yè)擬購買某研究所的一項(xiàng)最新的專利技術(shù)。評估人員經(jīng)調(diào)查,認(rèn)為該專利的經(jīng)濟(jì)壽命為10 年，并經(jīng)過預(yù)測分析，認(rèn)為使用該專利后，該企業(yè)的某種電動玩具年銷售量將提高15%，產(chǎn)品的銷售價(jià)格將提高10%，生產(chǎn)及銷售成本可節(jié)約5%。該企業(yè)目前的產(chǎn)品年銷售量為100 萬臺，每臺的銷售價(jià)格為100 元，每臺的生產(chǎn)及銷售成本為60元。該企業(yè)所得稅稅率為25%，折現(xiàn)率為10%。

要求:根據(jù)上述資料評估該專利技術(shù)的價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以萬元為單位，保留兩位小數(shù))

43.某企業(yè)2015年利潤表反映實(shí)現(xiàn)的凈利潤為260萬元，補(bǔ)貼收入60萬元(包括企業(yè)增值稅出口退稅30萬元和因洪災(zāi)政府專項(xiàng)補(bǔ)貼30萬元);營業(yè)外支出40萬元(為企業(yè)遭受洪災(zāi)的損失支出)。評估人員經(jīng)分析，預(yù)計(jì)從2016年至2020年企業(yè)的凈利潤將在2015年正常凈利潤水平.上每年遞增5%,從2021年到2025年企業(yè)凈利潤將保持在2020年凈利潤水平上。企業(yè)將在2025年底停止生產(chǎn)、整體變現(xiàn)，預(yù)計(jì)變現(xiàn)值約為750萬元。若折現(xiàn)率為12%，企業(yè)所得稅稅率為25%。

要求:試評估2015年12月31日該企業(yè)股東全部權(quán)益價(jià)值(計(jì)算結(jié)果以萬元為單位，保留兩位小數(shù))。