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第三章：工程項目管理

第六節(jié)：工程項目合同管理

知識點1：工程勘察設(shè)計合同管理

一、工程勘察設(shè)計合同訂立

《標(biāo)準(zhǔn)勘察(設(shè)計)招標(biāo)文件》(2017 年版)中的合同條款及格式，勘察(設(shè)計)合同條款由通用合同條款和專用合同條款兩部分組成，同時規(guī)定了合同協(xié)議書、履約保證金格式。

合同文件解釋順序：

1)中標(biāo)通知書;2)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;3)專用合同條款;4)通用合同條款;5)發(fā)包人要求;6)勘察(設(shè)計)費用清單;7)勘察綱要(設(shè)計方案);8)其他合同文件。合同協(xié)議書與上述文件一起構(gòu)成合同文件。

二、工程勘察設(shè)計合同的履行

1.相關(guān)方義務(wù)

2.違約行為

發(fā)生違約情況時，守約方可向違約方發(fā)出整改通知(暫?？辈焱ㄖ?，要求其在限定期限內(nèi)糾正;逾期仍不糾正的，守約方有權(quán)解除合同并向違約方發(fā)出解除合同通知。違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由于違約所造成的費用增加、周期延誤和守約方損失等。

2.勘察人發(fā)生違約情況時，發(fā)包人可向勘察人發(fā)出整改通知。

知識點2：工程施工合同管理

一、工程施工合同訂立

工程施工合同也應(yīng)采用書面形式約定雙方的義務(wù)和違約責(zé)任，且通常也會參照推薦使用的示范文本。

《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的合同條款由通用合同條款和專用合同條款兩部分組成，同時規(guī)定了合同協(xié)議書、履約擔(dān)保和預(yù)付款擔(dān)保的文件格式。

通用合同條款明確了 24 個方面，如：一般約定;發(fā)包人義務(wù);監(jiān)理人;承包人;材料和工程設(shè)備;施工設(shè)備和臨時設(shè)施;交通運輸;測量放線;施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護;進度計劃;開工和竣工;暫停施工;工程質(zhì)量;試驗和檢驗;變更;價格調(diào)整;計量與支付;竣工驗收;缺陷責(zé)任與保修責(zé)任;保險;不可抗力;違約;索賠;爭端解決。

二、工程施工合同的履行

1.發(fā)包人義務(wù)

2.承包人義務(wù)

3.工程施工合同法律解釋

知識點3：材料設(shè)備采購合同管理

一、材料設(shè)備采購合同訂立

材料設(shè)備采購合同也應(yīng)采用書面形式約定雙方的義務(wù)和違約責(zé)任，且在有條件的情況下也會使用標(biāo)準(zhǔn)合同格式。

《標(biāo)準(zhǔn)材料(設(shè)備)采購招標(biāo)文件》中，材料(設(shè)備)采購合同條款由通用合同條款和專用合同條款兩部分組成，同時規(guī)定了合同協(xié)議書、履約保證金格式。

合同文件解釋順序。

合同協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：1)中標(biāo)通知書;2)投標(biāo)函;3)商務(wù)和技術(shù)偏差表;4)專用合同條款;5)通用合同條款;6)供貨要求;7)分項報價表;8)中標(biāo)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(設(shè)備技術(shù)性能指標(biāo))的詳細(xì)描述;9)相關(guān)服務(wù)計劃(技術(shù)服務(wù)和質(zhì)保期服務(wù)計劃);10)其他合同文件。

二、材料設(shè)備采購合同履行

(一)材料采購合同的履行

(二)設(shè)備采購合同的履行

知識點4：工程總承包合同管理

一、工程總承包合同訂立

《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件》中的合同條款由通用合同條款和專用合同條款兩部分組成，同時規(guī)定了合同協(xié)議書、履約擔(dān)保和預(yù)付款擔(dān)保的文件格式。

二、工程總承包合同履行