單項選擇題

1、房地產(chǎn)專業(yè)估價人員，以房地產(chǎn)為對象，根據(jù)委托人不同的估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點(diǎn)的客觀合理價格或價值進(jìn)行測算和判定的活動指的是（　）。

A.房地產(chǎn)估價

B.房地產(chǎn)預(yù)估

C.房地產(chǎn)交易

D.房地產(chǎn)清理

【答案】A

2、（?。┏蔀橹袊嗣胥y行批復(fù)開辦汽車貸款業(yè)務(wù)的第一家商業(yè)銀行。

A.中國人民銀行

B.中國交通銀行

C.中國建設(shè)銀行

D.中國工商銀行

【答案】C

3、（?。┍粯I(yè)內(nèi)稱為“中國信用卡元年”，也被看作“黃金十年”的起點(diǎn)。

A.1978年

B.2002年

C.2003年

D.2005年

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【答案】C

多項選擇題

4、關(guān)于個人住房貸款期限的說法正確的有（?。?。

A.各銀行的貸款期限都是一樣的

B.個人一手房貸款的最長期限為30年

C.個人二手房貸款的最長期限為25年

D.男性自然人的還款期限絕對不能超過65歲

E.女性自然人的還款期限一般不能超過60歲

【答案】BE

5、導(dǎo)致保證人擔(dān)保能力下降的主要原因是（?。?br/>

A.借款人還款能力下降

B.保證人經(jīng)濟(jì)實力下降

C.借款人還款意愿下降

D.保證人信用狀況惡化

E.抵押物價值降低

【答案】BD