知識點精講：擔保管理

（1）保證人管理

1）分析保證人保證實力的變化。

2）了解保證人保證意愿的變化。

（2）抵（質）押品管理

1）抵(質)押品價值的變化情況。

2）抵(質)押品是否被妥善保管。

3）抵 (質) 押品有否被變賣出售或部分被變賣出售的行為。

4）抵(質)押品保險到期后有沒有及時續(xù)投保險。

5）抵(質)押品有否被轉移至不利于銀行監(jiān)控的地方。

6）抵押品有無未經貸款人同意的出租情況。

7）抵(質)押品的權屬證明是否妥善保管、真實有效。

（3）擔保的補充機制

1）追加擔保品，確保抵押權益

2）追加保證人

【多選題】在商業(yè)銀行貸后管理中，抵押品檢查的主要內容有（ ）。

A.抵押品是否被變賣出售或部分被變賣出售

B.抵押品價值是否變化

C.抵押品是否被妥善保管

D.抵押品保險到期后是否及時續(xù)投保險

E.抵押品是否被轉移至不利于銀行監(jiān)控的地方

【答案】ABCDE

【解析】對抵押品要定期檢查其完整性和價值變化情況，防止所有權人在未經銀行同意的情況下擅自處理抵押品，檢查內容包括題中ABCDE五項。

【多選題】在銀行貸款擔保的補充機制中，貸款擔保的補充途徑有（   )。

A.重新評估擔保品的價值

B.追加保證人

C.提高擔保品的價格

D.維護擔保品的質量

E.追加擔保品，確保抵押權益

【答案】BE

【解析】在貸后檢查階段，銀行要側重對保證人與抵（質）押物進行動態(tài)分析，并認真做好日常維護工作。擔保的補充機制有：①追加擔保品，確保抵押權益；②追加保證人。