初級(jí)銀行《個(gè)人貸款》精華知識(shí)點(diǎn)2：個(gè)人貸款營(yíng)銷(xiāo)渠道——合作機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)
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初級(jí)銀行《個(gè)人貸款》精華知識(shí)點(diǎn)：個(gè)人貸款營(yíng)銷(xiāo)渠道——合作機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)
| 一手個(gè)人購(gòu)房貸款合作機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo) | 銀行與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商合作，共同簽訂《商品房銷(xiāo)售貸款合作協(xié)議》， 由銀行向購(gòu)買(mǎi)該開(kāi)發(fā)商房屋的購(gòu)房者提供個(gè)人購(gòu)房貸款，借款人用所購(gòu)房屋作抵押，在借款人購(gòu)買(mǎi)的房屋沒(méi)有辦好抵押登記之前，一般要求由開(kāi)發(fā)商提供階段性或全程擔(dān)保。 銀行審查審查：開(kāi)發(fā)商的資信及經(jīng)營(yíng)狀 況審查、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售的合法性審查、項(xiàng)目自有資金的到位情況審查以及對(duì)房屋銷(xiāo)售前景的了解等。 |
| 二手個(gè)人購(gòu)房貸款合作機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo) | 最主要的合作機(jī)構(gòu)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。 審慎調(diào)查：企業(yè)注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、行業(yè)排名、 資產(chǎn)負(fù)債和信譽(yù)狀況等指標(biāo)進(jìn)行分析評(píng)價(jià)。銀行經(jīng)內(nèi)部審核批準(zhǔn)后，方可建立合作關(guān)系。 |
| 其他個(gè)人貸款合作機(jī)構(gòu)營(yíng)銷(xiāo) | 與經(jīng)銷(xiāo)商及網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)之間的合作。 |
【單選題】個(gè)人住房貸款中采用抵押加階段性保證時(shí)，開(kāi)發(fā)商需要與商業(yè)銀行簽訂（）。
A.商品房預(yù)售合作協(xié)議書(shū)
B.商品房售后合作協(xié)議書(shū)
C.商品房銷(xiāo)售貸款合作協(xié)議書(shū)
D.公積金房銷(xiāo)售合作協(xié)議書(shū)
【答案】C
【解析】個(gè)人住房貸款中采用抵押加階段性保證時(shí)，開(kāi)發(fā)商需要與商業(yè)銀行簽訂商品房銷(xiāo)售貸款合作協(xié)議書(shū)。
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