希賽小編為考生整理了中級銀行從業(yè)資格考試《個人貸款》真題匯編三（2），希望對大家備考中級銀行從業(yè)資格考試個人貸款會有幫助。

11、下列關于個人住房貸款的貸款發(fā)放條件的表述，錯誤的是（ ）。［2013年11月真題］

A、確認貸款的擔保手續(xù)是否已落實

B、確認采取委托扣劃還款方式的借款人是否開立還本付息賬戶

C、確認借款人首付款是否已部分支付到位

D、需要辦理保險、公證等手續(xù)的，確認相關手續(xù)是否已辦妥

試題答案：C

試題解析：

個人住房貸款應重點確認借款人首付款是否已全額支付到位。借款人所購房屋為新建房的，要確認項目工程進度是否符合人民銀行規(guī)定的有關放款條件，其他內容應遵守個人貸款的規(guī)定。

12、下列關于個人住房貸款的貸款人受托支付方式的表述，錯誤的是（ ）。［2013年11月真題］

A、銀行應在貸款資金支付后做好有關細節(jié)的認定記錄

B、銀行應明確受托支付的條件

C、銀行應在貸款資金發(fā)放后，審核借款人相關交易資料和憑證是否符合約定條件

D、銀行應規(guī)范受托支付的審核要件

試題答案：C

試題解析：

個人住房貸款應采用貸款人受托支付方式，銀行應明確受托支付的條件，規(guī)范受托支付的審核要件，要求借款人在使用貸款時提出支付申請，并授權貸款人按合同約定方式支付貸款資金。銀行應在貸款資金發(fā)放前審核借款人相關交易資料和憑證是否符合合同約定條件，支付后做好有關細節(jié)的認定工作。

13、下列不能作為個人住房貸款借款人收入證明的是（ ）。［2013年11月真題］

A、借款人單位人事部門出具的收入證明

B、借款人個人納稅證明

C、借款人房屋出租的租金證明

D、借款人出具的收入證明

試題答案：D

試題解析：

在審核個人住房貸款申請時，必須對借款人的收入證明嚴格把關，尤其是自雇人士或自由職業(yè)者。除了向借款人的工作單位、工商管理部門、稅務部門以及征信機構等獨立的第三方進行查證外，還應審查其納稅證明、資產證明、財務報表、銀行賬單等，確保第一還款來源真實、準確、充足?？刹扇〉拇胧┌炞C借款人的工資收入、租金收入、投資收入和經營收入。

14、個人住房貸款審批環(huán)節(jié)主要操作風險點不包括（ ）。［2013年11月真題］

A、貸款擔保手續(xù)未齊備即發(fā)放貸款

B、未按權限審批貸款，使得貸款超授權發(fā)放

C、未按獨立公正原則審批

D、審批人員對應審查的內容審查不嚴，導致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款

試題答案：A

試題解析：

個人住房貸款審批環(huán)節(jié)主要操作風險控制點為：①未按獨立公正原則審批；②不按權限審批貸款，使得貸款超授權發(fā)放；③審批人員對應審查的內容審查不嚴，導致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款。A項是貸款發(fā)放環(huán)節(jié)中的風險點。

15、下列不屬于個人住房貸款抵押擔保的法律風險的是（ ）。［2013年11月真題］

A、抵押物重復抵押

B、抵押物市場價值波動較大

C、抵押物為學校、醫(yī)院等公益性事業(yè)單位公益財產

D、抵押登記存在瑕疵，使得抵押擔保處于抵押不生效的風險中

試題答案：B

試題解析：

個人住房貸款抵押擔保的法律風險包括：①抵押物的合法有效性，根據法律規(guī)定，學校、醫(yī)院等公益性事業(yè)單位公益財產，所有權不明、有爭議的以及宅基地使用權不得設定抵押；②抵押物重復抵押；③抵押登記存在瑕疵，使得抵押擔保處于抵押不生效的風險中。

16、下列關于公積金個人住房貸款的表述，錯誤的是（ ）。［2013年11月真題］

A、公積金個人住房貸款的資金來源為單位和個人共同繳存的住房公積金

B、相對商業(yè)貸款，公積金個人住房貸款的利率相對較低

C、所有城鄉(xiāng)居民都享有公積金個人住房貸款的權利

D、申請公積金個人住房貸款必須符合住房公積金管理部門有關公積金個人住房貸款的規(guī)定

試題答案：C

試題解析：

C項，公積金個人住房貸款是繳存公積金的職工才享有的一種貸款權利，只要是公積金繳存的職工，均可申請公積金個人住房貸款。

17、下列不屬于個人汽車貸款特征的是（ ）。［2013年11月真題］

A、一般不需要采取受托支付的方式

B、風險管理難度相對較大

C、與汽車市場的多種行業(yè)機構具有密切關系

D、是汽車金融服務領域的主要內容之一

試題答案：A

試題解析：

個人汽車貸款的特點主要體現在以下幾個方面：①作為汽車金融服務領域的主要內容之一，在汽車產業(yè)和汽車市場發(fā)展中占有一席之地；②與汽車市場的多種行業(yè)機構具有密切關系；③風險管理難度相對較大。

18、為加強對個人隱私的保護，中國人民銀行對個人征信系統(tǒng)的安全管理采取的措施中不包括（ ）。［2013年11月真題］

A、查詢記錄

B、違規(guī)處罰

C、限定用途

D、分級管理

試題答案：D

試題解析：

為了保證個人信用信息的合法使用，保護個人的合法權益，中國人民銀行對個人征信系統(tǒng)的安全管理采取了授權查詢、限定用途、保障安全、查詢記錄、違規(guī)處罰等措施，保護個人隱私和信息安全。

19、小李兩年前在北京辦理了一張信用卡，后調到上海工作，地址和電話信息都更換了，小李從此一直沒收到信用卡對賬單和通知短信，所以并不知道自己尚有幾筆欠款未還清，今年，準備結婚的小李欲貸款買房時才發(fā)現，則小李應該（ ）。［2013年11月真題］

A、只要在下次申請信用卡或貸款前去銀行還清欠款，就不會留下信用污點

B、立即通知信用卡中心更新其個人信息，及時還清欠款并保持按時還款

C、發(fā)現之前的信用卡被?？ê?，立即去另一家銀行申請新信用卡，覆蓋原來的不良信用記錄

D、發(fā)現之前的信用卡被?？ê?，立即銷卡，以銷毀原來的不良信用記錄

試題答案：B

試題解析：

如果對個人信用報吿中其他基本信息有異議，最簡便的方法就是個人到與個人有業(yè)務往來的商業(yè)銀行更新、更正個人信息，商業(yè)銀行會在下一次報送數據時報送個人更新、更正過的信息。相應地，個人在個人信用數據庫的基本信息也會得到更新或更正。

20、我國個人信用數據庫的個人信息更新頻率為（ ）。［2013年11月真題］

A、不定期更新

B、每月更新

C、實時更新

D、每日更新

試題答案：B

試題解析：

在我國，考慮到商業(yè)銀行結算周期多以月為單位，相應地，個人信用數據庫是每月更新一次信息，因此，最新的信用信息一般要間隔一個月以后才會在個人信用報告中展示出來。