很多考生在備考初級(jí)銀行從業(yè)資格考試銀行業(yè)個(gè)人貸款與綜合能力，希賽小編為大家整理了初級(jí)銀行個(gè)人貸款真題匯編四（5），供考生備考練習(xí)。

41、某全日制本科生，所在學(xué)校學(xué)制為四年，每年的學(xué)費(fèi)為8 000元，生活費(fèi)為2 000元,其在校四年期間總計(jì)可申請(qǐng)的國家助學(xué)貸款最高額度為（ ）元。

A、32 000

B、20 000

C、24 000

D、40 000

試題答案：A

試題解析：

國家助學(xué)貸款最高額度：本?？茖W(xué)生貸款額度不超過8000元/學(xué)年，研究生不超過12000元/學(xué)年。商業(yè)助學(xué)貸款最高額度：不超過借款人在校年限內(nèi)所在學(xué)校的學(xué)費(fèi)、 住宿費(fèi)和基本生活費(fèi)。

42、從（ ）的角度，當(dāng)借款人采用一種擔(dān)保方式不能足額擔(dān)保時(shí)，貸款銀行往往要求借款人組合使用不同的擔(dān)保方式對(duì)貸款進(jìn)行擔(dān)保。

A、業(yè)務(wù)經(jīng)營

B、控制風(fēng)險(xiǎn)

C、客戶至上

D、利益驅(qū)動(dòng)

試題答案：B

試題解析：

從控制風(fēng)險(xiǎn)的角度，當(dāng)借款人采用一 種擔(dān)保方式不能足額擔(dān)保時(shí)，貸款銀行往往要求借款人組合使用不同的擔(dān)保方式對(duì)貸款進(jìn)行擔(dān)保。

43、房地產(chǎn)估價(jià)的原則不包括（ ）。（中級(jí)）

A、合法原則

B、最高最佳使用原則

C、替代原則

D、公開原則

試題答案：D

試題解析：

房地產(chǎn)估價(jià)原則包括合法原則、最高最佳使用原則、估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則、替代原則、公平原則。

44、關(guān)于個(gè)人商用房貸款，下列說法錯(cuò)誤的是（ ）。

A、商用房貸款一般金額較大，有的借款人購買多份產(chǎn)權(quán)單位，操作中存在向同一借款人審批發(fā)放多筆貸款，或向?qū)嶋H購房人與其家庭成員、近親屬、所控制公司員工等多人審批發(fā)放貸款的現(xiàn)象，從而使風(fēng)險(xiǎn)放大

B、個(gè)人商用房貸款執(zhí)行浮動(dòng)利率，如遇銀行調(diào)整利率，應(yīng)按照合同約定的調(diào)整時(shí)間進(jìn)行調(diào)整

C、個(gè)人商用房貸款與個(gè)人住房貸款類似，以借款人工資薪金收入作為主要還款來源

D、臨街商用房以及住宅小區(qū)配套的底商，具有相對(duì)持續(xù)穩(wěn)定的客流，進(jìn)行按揭貸款支持的風(fēng)險(xiǎn)整體較小

試題答案：C

試題解析：

與普通個(gè)人住房貸款以工資薪金收入為主要還款來源不同，商用房貸款的還款來源主要是借款人經(jīng)營性收入以及租金收入。

45、按照個(gè)人汽車貸款的業(yè)務(wù)流程，借款人以貸款所購車輛作抵押向銀行貸款的，須在辦理完購車手續(xù)后，及時(shí)到（ ）辦理車輛抵押登記手續(xù)。

A、貸款人所在地的工商行政部門

B、借款人購車地的工商行政部門

C、借款人戶籍所在地的車輛管理部門

D、貸款銀行所在地的車輛管理部門

試題答案：D

試題解析：

借款人以貸款所購車輛作抵押向銀行貸款的,須在辦理完購車手續(xù)后，及時(shí)到貸款經(jīng)辦行所在地的車輛管理部門辦理車輛抵押登記手續(xù)。

46、關(guān)于不良個(gè)人教育貸款的管理，貸款人應(yīng)首先按照（ ）對(duì)不良個(gè)人教育貸款進(jìn)行認(rèn)定。

A、貸款風(fēng)險(xiǎn)五級(jí)分類法

B、信用風(fēng)險(xiǎn)5P模型

C、信用風(fēng)險(xiǎn)5C模型

D、巴塞爾協(xié)議

試題答案：A

試題解析：

貸款人應(yīng)首先按照貸款風(fēng)險(xiǎn)五級(jí)分類法對(duì)不良個(gè)人教育貸款進(jìn)行認(rèn)定。貸款劃分為正常、關(guān)注、次級(jí)、可疑和損失五類。

信用風(fēng)險(xiǎn)“5P”要素：個(gè)人因素 （Personal Factor）；資金用途因素（Purpose Factor）；還款來源因素（Payment Factor）；債權(quán)保障因素 （Protection Factor）；前景因素（Perspective Factor）

“5C”要素分析法：借款人道德品質(zhì)（Character）：對(duì)客戶聲譽(yù)的度量；能力 （Capacity）：還款能力；資本（Capital）；擔(dān)保（Collateral）；環(huán)境（Condition）：社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一般趨勢(shì)和商業(yè)周期。

47、根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》的規(guī)定，在個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中，按照合同約定辦理抵押物登記的，貸款人應(yīng)當(dāng)（ ）；貸款人委托第三方辦理的，應(yīng)當(dāng)（ ）。

A、加強(qiáng)審查；對(duì)抵押物登記情況予以核實(shí)

B、加強(qiáng)審查；審查第三方的資質(zhì)

C、參與；對(duì)抵押物登記情況予以核實(shí)

D、參與；審查第三方的資質(zhì)

試題答案：C

試題解析：

按照合同約定辦理抵押物登記的，貸款人應(yīng)當(dāng)參與。貸款人委托第三方辦理的，應(yīng)對(duì)抵押物等級(jí)情況予以核實(shí)。

48、發(fā)現(xiàn)貸款逾期的，應(yīng)立即進(jìn)行貸后檢查，對(duì)存量逾期或欠息貸款的檢查間隔期最長不超過（ ）。

A、2個(gè)月

B、半個(gè)月

C、3個(gè)月

D、1個(gè)月

試題答案：D

試題解析：

發(fā)現(xiàn)貸款逾期的，應(yīng)立即進(jìn)行貸后檢查，對(duì)存量逾期或欠息貸款的檢查間隔期最長不超過一個(gè)月。

49、下列情形中，銀行仍可繼續(xù)與相應(yīng)個(gè)人住房貸款合作機(jī)構(gòu)開展合作的是（ ）。

A、所進(jìn)行的合作對(duì)銀行業(yè)務(wù)拓展沒有促進(jìn)作用

B、合作機(jī)構(gòu)有違法違規(guī)經(jīng)營行為

C、合作機(jī)構(gòu)經(jīng)營出現(xiàn)明顯問題

D、前期與銀行合作的存量業(yè)務(wù)出現(xiàn)少量不良貸款

試題答案：D

試題解析：

存在下列情況的，銀行應(yīng)暫停與相應(yīng)機(jī)構(gòu)的合作：（1）經(jīng)營出現(xiàn)明顯問題的。（2）有違法違規(guī)經(jīng)營行為的。（3）與銀行合作的存量業(yè)務(wù)

出現(xiàn)嚴(yán)重不良貸款的。（4）所進(jìn)行的合作對(duì)銀行業(yè)務(wù)拓展沒有明顯促進(jìn)作用的。（5）其他對(duì)銀行業(yè)務(wù)發(fā)展不利的因素。

50、下列屬于委托貸款的是（ ）。

A、商業(yè)性個(gè)人住房貸款

B、個(gè)人汽車貸款

C、公積金個(gè)人住房貸款

D、國家助學(xué)貸款

試題答案：C

試題解析：

公積金個(gè)人住房貸款，也稱委托性住房公積金貸款，是指由各地住房公積金管理中心，委托商業(yè)銀行向公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專項(xiàng)住房貸款。該貸款不以營利為目的，實(shí)行 “低進(jìn)低出”的利率政策。它是一種政策性個(gè)人住房貸款。

自營性個(gè)人住房貸款，也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，是指銀行運(yùn)用信貸資金向在城鎮(zhèn)購買、建造或大修理各類型住房的自然人發(fā)放的貸款。

國家助學(xué)貸款是由政府主導(dǎo)、財(cái)政貼息、財(cái)政和高校共同給予銀行一定風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的，幫助高校家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生支付在校學(xué)習(xí)期間所需的學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)的銀行貸款。

個(gè)人汽車貸款是指銀行向自然人發(fā)放的用于購買汽車的貸款。