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        初級(jí)銀行個(gè)人貸款真題匯編四(6)

        摘要:為幫助考生備考初級(jí)銀行從業(yè)資格考試銀行業(yè)個(gè)人貸款與綜合能力,希賽小編為大家整理了初級(jí)銀行個(gè)人貸款真題匯編四(6),供考生備考練習(xí)。

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        51、下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的表述中,錯(cuò)誤的是( )。

        A、我國城鎮(zhèn)居民享有公積金個(gè)人住房貸款的權(quán)利

        B、公積金個(gè)人住房貸款的資金來源為單位和個(gè)人共同繳存的住房公積金

        C、申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款必須符合住房公積金管理部門有關(guān)公積金個(gè)人住房貸款的規(guī)定

        D、相對(duì)商業(yè)貸款,公積金個(gè)人住房貸款的利率相對(duì)較低

        試題答案:A

        試題解析:

        只要是具有完全民事行為能力、正常繳存住房公積金的職工,都可申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款。

        公積金個(gè)人住房貸款,也稱委托性住房公積金貸款,是指由各地住房公積金管理中心,委托商業(yè)銀行向公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專項(xiàng)住房貸款。該貸款不以營利為目的,實(shí)行 “低進(jìn)低出”的利率政策。它是一種政策性個(gè)人住房貸款。

        52、個(gè)人汽車貸款的擔(dān)保通常采用( )方式,一般不宜采用( )方式申請(qǐng)。

        A、第三方保證;房地產(chǎn)抵押

        B、以貸款所購車輛作抵押;房地產(chǎn)抵押

        C、以貸款所購車輛作抵押;信用

        D、房地產(chǎn)抵押;第三方保證

        試題答案:C

        試題解析:

        申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款的擔(dān)保措施主要包括質(zhì)押、以貸款所購車輛作抵押、房地產(chǎn)抵押和第三方保證等。

        53、下列關(guān)于個(gè)人貸款合同主體變更的表述中,錯(cuò)誤的是( )。

        A、新合同借款利率按原合同利率約定執(zhí)行

        B、經(jīng)審批同意變更借款合同主體后,貸款銀行與變更后的借款人等合同主體重新簽訂有關(guān)合同文本

        C、在合同履行期間,須變更借款合同主體的,借款人或財(cái)產(chǎn)繼承人持有效法律文件,向貸款銀行提出書面申請(qǐng)

        D、變更借款合同主體后,擔(dān)保人不變的,不必重新簽訂有關(guān)合同文本

        試題答案:D

        試題解析:

        經(jīng)審批同意變更借款合同主體后,貸款銀行與變更后的借款人、擔(dān)保人重新簽訂有關(guān)合同文本。

        54、個(gè)人住房貸款審批通過的,經(jīng)辦銀行應(yīng)與借款人、開發(fā)商簽訂個(gè)人住房貸款合同,明確各方權(quán)利義務(wù),下列不屬于貸款合同約定事項(xiàng)的是( )。

        A、貸款支付方式

        B、貸款支付金額

        C、貸款支付對(duì)象

        D、貸款支付日期

        試題答案:D

        試題解析:

        借款合同應(yīng)符合法律規(guī)定,明確約定各方當(dāng)事人的誠信承諾和貸款資金的用途、支付對(duì)象、支付金額、支付條件、支付方式等。

        55、按照中國銀保監(jiān)會(huì)文件規(guī)定,貸款人受托支付是指( )。

        A、貸款人根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)和支付委托,將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對(duì)象

        B、貸款人根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)和支付委托,將貸款資金支付給專門成立的托管機(jī)構(gòu)

        C、貸款人根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)和支付委托,將貸款資金支付給第三方托管機(jī)構(gòu)

        D、貸款人根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)和支付委托,將貸款資金發(fā)放至借款人賬戶,并由借款人支付給符合合同約定用途的借款人交易對(duì)象

        試題答案:A

        試題解析:

        貸款人受托支付是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)和支付委托,將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對(duì)象。

        借款人自主支付:指貸款人根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)將貸款資金直接發(fā)放至借款人賬戶,并由借款人自主支付給符合合同約定用途的借款人交易對(duì)象。

        原則上采用貸款人受托支付的方式

        56、下列可優(yōu)先選擇作為個(gè)人經(jīng)營貸款抵押物的是( )。

        A、工業(yè)用地上的標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房

        B、拆遷范圍內(nèi)的住宅底商

        C、綜合用地上的商業(yè)用房

        D、集體土地上的自建倉庫

        試題答案:C

        試題解析:

        銀行應(yīng)謹(jǐn)慎受理產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)不明確或當(dāng)前管理不夠規(guī)范的不動(dòng)產(chǎn)抵押,包括自建住房、劃撥土地及地上定著物、工業(yè)土地及地上定著物、工業(yè)用房、倉庫等,原則上不接受為個(gè)人經(jīng)營貸款的抵押物。

        57、根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》的規(guī)定,貸款人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)貸款的發(fā)放管理,遵循( )分離的原則,設(shè)立( )放款管理部門或崗位,負(fù)責(zé)落實(shí)放款條件、發(fā)放滿足約定條件的個(gè)人貸款。

        A、審貸與放貸;獨(dú)立的

        B、調(diào)查與審查;專門的

        C、前臺(tái)與后臺(tái);獨(dú)立的

        D、審貸與放貸;專門的

        試題答案:A

        試題解析:

        貸款人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)貸款的發(fā)放管理,遵循審貸與放貸分離的原則,設(shè)立獨(dú)立的放款管理部門或崗位,負(fù)責(zé)落實(shí)放款條件,發(fā)放滿足約定條件的個(gè)人貸款。

        58、下列關(guān)于填寫和審核借款合同時(shí)的表述中,錯(cuò)誤的是( )。

        A、合同填寫必須做到標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、要素齊全、數(shù)字正確、字體清晰、不潦草、漏填,不超過兩處涂改

        B、合同文本要使用統(tǒng)一格式的個(gè)人貸款的有關(guān)合同文本,對(duì)單筆貸款有特殊要求的,可以在合同中的其他約定事項(xiàng)中約定

        C、合同填寫完畢后,填寫人員應(yīng)及時(shí)將有關(guān)合同文本交合同復(fù)核人員進(jìn)行復(fù)核

        D、需要填寫空白欄,且空白欄后有備選項(xiàng)的,在橫線上填好選定的內(nèi)容后,對(duì)未選的內(nèi)容應(yīng)加橫線表示刪除;合同條款有空白欄,但根據(jù)實(shí)際情況不準(zhǔn)備填寫內(nèi)容的,應(yīng)加蓋“此 欄空白”字樣的印章

        試題答案:A

        試題解析:

        合同填寫必須做到標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、要素齊全、數(shù)字正確、字體清晰、不錯(cuò)漏、不潦草,防止涂改。

        59、20世紀(jì)80年代中期,作為首批住房體制改革的試點(diǎn)城市,煙臺(tái)、蚌埠兩市分別成立 了( )。

        A、住房儲(chǔ)蓄銀行

        B、住房貸款營業(yè)部

        C、住房貸款銀行

        D、信貸銀行

        試題答案:A

        試題解析:

        1987年,作為首批住房體制改革的試點(diǎn)城市,煙臺(tái)、蚌埠兩市分別成立了住房儲(chǔ)蓄銀行,開始發(fā)放住房貸款。

        60、李某向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款,月供2 500元,按照通常的月供收入比要求,他的月收入不應(yīng)低于( )元。

        A、5 000

        B、2 500

        C、 4 545

        D、8 000

        試題答案:A

        試題解析:

        住房貸款的借款人及配偶本筆住房貸款月還款額與月收入之比應(yīng)在50% (含)以下。

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