1、【多選題】根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，屬于契稅征稅范圍的有(　　)。

A.房屋抵押

B.土地使用權(quán)贈與

C.國有土地使用權(quán)出讓

D.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移

答案：B,C

征稅范圍：

國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換。

視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或房屋贈與征收契稅的情形有：投資、抵債、獲獎、預(yù)購或預(yù)付集資建房款方式取得土地、房屋權(quán)屬。

不屬于契稅的征稅范圍的情形：土地、房屋典當(dāng)、繼承、分拆（分割）、抵押以及出租等行為。