考試目的

測查應(yīng)試人員是否理解和掌握經(jīng)濟(jì)思想的核心要義、精神實(shí)質(zhì)、豐富內(nèi)涵、實(shí)踐要求，是否理解建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)理論原理，掌握專業(yè)工作方法和專業(yè)技術(shù)，了解專業(yè)相關(guān)法律、規(guī)范（規(guī)定），以及是否具有運(yùn)用上述知識從事建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)實(shí)務(wù)工作，進(jìn)行建設(shè)工程投資決策分析和工程項(xiàng)目管理的初步能力。

考試內(nèi)容與要求

1．建筑業(yè)與建筑市場。辨別建筑業(yè)分類，理解建筑業(yè)特征，闡釋建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用；劃分建設(shè)工程類別，闡釋建設(shè)工程生產(chǎn)過程；理解建筑市場構(gòu)成及交易特征，概括建筑市場法規(guī)體系，理解建筑市場行為規(guī)范；識別企業(yè)資質(zhì)管理和專業(yè)人員職業(yè)資格管理內(nèi)容。

2．房地產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)市場。辨別房地產(chǎn)所有權(quán)及其特性，辨析房地產(chǎn)業(yè)細(xì)分行業(yè)及業(yè)務(wù)內(nèi)容，理解房地產(chǎn)企業(yè)類型及資質(zhì)管理，解釋房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的關(guān)系；區(qū)分房地產(chǎn)市場分類，分析房地產(chǎn)市場供求和波動；理解土地基本制度和房屋基本制度。

3．工程建設(shè)管理基本制度。理解項(xiàng)目法人責(zé)任制及資本金制度，辨別項(xiàng)目法人職權(quán)；理解工程監(jiān)理制，明晰強(qiáng)制實(shí)行監(jiān)理的工程范圍，辨別工程監(jiān)理工作內(nèi)容及人員職責(zé)；理解招標(biāo)投標(biāo)制，闡釋工程招標(biāo)范圍及方式，按照程序進(jìn)行工程施工招標(biāo)投標(biāo)；理解合同管理制，明晰工程合同法律規(guī)定，分析工程勘察設(shè)計合同和施工合同主要內(nèi)容。

4．建設(shè)工程投資決策分析與審批。闡釋建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究的階段和作用，按照工作程序和要求進(jìn)行可行性研究，實(shí)施建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評價、社會評價及環(huán)境影響評價，理解可行性研究報告的主要內(nèi)容；理解政府投資項(xiàng)目審批制度，辨析企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)及備案制度。

5．建設(shè)工程實(shí)施組織模式。理解建設(shè)工程業(yè)主方管理模式，分析業(yè)主方不同管理模式的特點(diǎn)及適用情形；理解建設(shè)工程發(fā)承包模式，分析不同發(fā)承包模式的特點(diǎn)；分析工程項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)形式的特點(diǎn)，結(jié)合工程項(xiàng)目特點(diǎn)選擇適宜的組織結(jié)構(gòu)形式。

6．建設(shè)工程質(zhì)量管理。理解工程質(zhì)量特性及形成過程，解釋工程質(zhì)量影響因素，理解工程質(zhì)量管理體系及相關(guān)制度；理解工程參建各方主體及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量責(zé)任；識別施工準(zhǔn)備階段、施工過程質(zhì)量管理工作內(nèi)容，理解施工質(zhì)量控制手段和方法，理解施工質(zhì)量驗(yàn)收要求，進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收管理；判斷工程質(zhì)量事故等級，按照規(guī)定程序進(jìn)行工程質(zhì)量事故報告和調(diào)查處理。

7．建設(shè)工程造價管理。理解工程造價及計價特征，理解工程造價管理主要內(nèi)容及原則；理解工程定額與造價指標(biāo)的作用和分類，總結(jié)施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標(biāo)編制方法，選擇適宜方法進(jìn)行概算和預(yù)算編制；理解工程量清單計價原理，理解工程量清單編制方法，基于工程量清單進(jìn)行投標(biāo)報價；分析施工成本構(gòu)成及影響因素，按照程序和相關(guān)要求，采用適宜的方法進(jìn)行施工成本管理。

8．建設(shè)工程進(jìn)度管理。辨別工程進(jìn)度影響因素，區(qū)分建設(shè)工程進(jìn)度計劃系統(tǒng)，理解建設(shè)工程進(jìn)度計劃編制程序和方法，采取有效措施控制工程進(jìn)度；比較組織施工的基本方式，理解流水施工主要參數(shù)，選擇適宜方式組織流水施工；使用恰當(dāng)?shù)姆椒z查進(jìn)度計劃實(shí)施情況，進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度與計劃進(jìn)度比較，提出進(jìn)度計劃調(diào)整措施。

9．建設(shè)工程安全生產(chǎn)與環(huán)境管理。理解職業(yè)健康安全管理體系，辨析工程參建各方主體安全生產(chǎn)責(zé)任，理解施工企業(yè)及施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理內(nèi)容，闡釋生產(chǎn)安全事故報告與調(diào)查處理要求；理解環(huán)境管理體系，闡釋施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施要求；理解綠色建造。

10．建設(shè)工程項(xiàng)目管理信息化。描述信息與數(shù)據(jù)，理解工程項(xiàng)目信息管理和工程項(xiàng)目數(shù)字化管理；理解工程項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)、功能與實(shí)施；分析項(xiàng)目信息門戶（PIP）的特點(diǎn)、功能及應(yīng)用；闡釋建筑信息模型（BIM）的技術(shù)特征及應(yīng)用價值，理解BIM在建設(shè)工程全壽命期的應(yīng)用，分析BIM發(fā)展趨勢。

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