2018法考已進(jìn)入到了緊張的復(fù)習(xí)階段，真題練習(xí)必不可少，小編整理了民法歷年真題供各位考生練習(xí)，幫助大家解析命題思路，了解命題的陷阱與障礙。

一、多項(xiàng)選擇題

1、甲公司向乙銀行借款100萬元，丙、丁以各自房產(chǎn)分別向乙銀行設(shè)定抵押，戊、己分別向乙銀行出具承擔(dān)全部責(zé)任的擔(dān)保函，承擔(dān)保證責(zé)任。下列哪些表述是正確的?

A.乙銀行可以就丙或者丁的房產(chǎn)行使抵押權(quán)

B.丙承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，可向甲公司追償，也可要求丁清償其應(yīng)承擔(dān)的份額

C.乙銀行可以要求戊或者己承擔(dān)全部保證責(zé)任

D.戊承擔(dān)保證責(zé)任后，可向甲公司追償，也可要求己清償其應(yīng)承擔(dān)的份額

【正確答案】ABC

2、甲將1套房屋出賣給乙，已經(jīng)移轉(zhuǎn)占有，沒有辦理房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記。現(xiàn)甲死亡，該房屋由其子丙繼承。丙在繼承房屋后又將該房屋出賣給丁，并辦理了房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記。下列哪些表述是正確的?

A.乙雖然沒有取得房屋所有權(quán)，但是基于甲的意思取得占有，乙為有權(quán)占有

B.乙可以對(duì)甲的繼承人丙主張有權(quán)占有

C.在丁取得房屋所有權(quán)后，乙可以以占有有正當(dāng)權(quán)利來源對(duì)丁主張有權(quán)占有

D.在丁取得房屋所有權(quán)后，丁可以基于其所有權(quán)請求乙返還房屋

【正確答案】ABCD

3、甲以自有房屋向乙銀行抵押借款，辦理了抵押登記。丙因甲欠錢不還，強(qiáng)行進(jìn)入該房屋居住。借款到期后，甲無力償還債務(wù)。該房屋由于丙的非法居住，難以拍賣，甲怠于行使對(duì)丙的返還請求權(quán)。乙銀行可以行使下列哪些權(quán)利?

A.請求甲行使對(duì)丙的返還請求權(quán)，防止抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值的減少

B.請求甲將對(duì)丙的返還請求權(quán)轉(zhuǎn)讓給自己

C.可以代位行使對(duì)丙的返還請求權(quán)

D.可以依據(jù)抵押權(quán)直接對(duì)丙行使返還請求權(quán)

【正確答案】AB

4、丙找甲借自行車，甲的自行車與乙的很相像，均放于樓下車棚。丙錯(cuò)認(rèn)乙車為甲車，遂把乙車騎走。甲告知丙騎錯(cuò)車，丙未理睬。某日，丙騎車購物，將車放在商店樓下，因墻體倒塌將車砸壞。下列哪些表述是正確的?

A.丙錯(cuò)認(rèn)乙車為甲車而占有，屬于無權(quán)占有人

B.甲告知丙騎錯(cuò)車前，丙修車的必要費(fèi)用，乙應(yīng)當(dāng)償還

C.無論丙是否知道騎錯(cuò)車，乙均有權(quán)對(duì)其行使占有返還請求權(quán)

D.對(duì)于乙車的毀損，丙應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任

【正確答案】ABCD

5、甲公司對(duì)乙公司享有5萬元債權(quán)，乙公司對(duì)丙公司享有10萬元債權(quán)。如甲公司對(duì)丙公司提起代位權(quán)訴訟，則針對(duì)甲公司，丙公司的下列哪些主張具有法律依據(jù)?

A.有權(quán)主張乙公司對(duì)甲公司的抗辯

B.有權(quán)主張丙公司對(duì)乙公司的抗辯

C.有權(quán)主張代位權(quán)行使中對(duì)甲公司的抗辯

D.有權(quán)要求法院追加乙公司為共同被告

【正確答案】ABC

6、甲公司與乙公司簽訂商品房包銷合同，約定甲公司將其開發(fā)的10套房屋交由乙公司包銷。甲公司將其中1套房屋賣給丙，丙向甲公司支付了首付款20萬元。后因出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策，丙不具備購房資格，甲公司與丙之間的房屋買賣合同不能繼續(xù)履行。下列哪些表述是正確的?

A.甲公司將房屋出賣給丙的行為屬于無權(quán)處分

B.乙公司有權(quán)請求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任

C.丙有權(quán)請求解除合同

D.甲公司只需將20萬元本金返還給丙

【正確答案】BC

7、甲育有二子乙和丙。甲生前立下遺囑，其個(gè)人所有的房屋死后由乙繼承。乙與丁結(jié)婚，并有一女戊。乙因病先于甲死亡后，丁接替乙贍養(yǎng)甲。丙未婚。甲死亡后遺有房屋和現(xiàn)金。下列哪些表述是正確的?

A.戊可代位繼承

B.戊、丁無權(quán)繼承現(xiàn)金

C.丙、丁為第一順序繼承人

D.丙無權(quán)繼承房屋

【正確答案】AC

8、小偷甲在某商場竊得乙的錢包后逃跑，乙發(fā)現(xiàn)后急追。甲逃跑中撞上欲借用商場廁所的丙，因商場地板濕滑，丙摔成重傷。下列哪些說法是錯(cuò)誤的?

A.小偷甲應(yīng)當(dāng)賠償丙的損失

B.商場須對(duì)丙的損失承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任

C.乙應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)償丙的損失

D.甲和商場對(duì)丙的損失承擔(dān)連帶責(zé)任

【正確答案】CD

9、劉某借用張某的名義購買房屋后，將房屋登記在張某名下。雙方約定該房屋歸劉某所有，房屋由劉某使用，產(chǎn)權(quán)證由劉某保存。后劉某、張某因房屋所有權(quán)歸屬發(fā)生爭議。關(guān)于劉某的權(quán)利主張，下列哪些表述是正確的?

A.可直接向登記機(jī)構(gòu)申請更正登記

B.可向登記機(jī)構(gòu)申請異議登記

C.可向法院請求確認(rèn)其為所有權(quán)人

D.可依據(jù)法院確認(rèn)其為所有權(quán)人的判決請求登記機(jī)關(guān)變更登記

【正確答案】BCD

10、季大與季小兄弟二人，成年后各自立戶，季大一直未婚。季大從所在村集體經(jīng)濟(jì)組織承包耕地若干。關(guān)于季大的土地承包經(jīng)營權(quán)，下列哪些表述是正確的?

A.自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立

B.如季大轉(zhuǎn)讓其土地承包經(jīng)營權(quán)，則未經(jīng)變更登記不發(fā)生轉(zhuǎn)讓的效力

C.如季大死亡，則季小可以繼承該土地承包經(jīng)營權(quán)

D.如季大死亡，則季小可以繼承該耕地上未收割的農(nóng)作物

【正確答案】AD

11、某小區(qū)徐某未獲得規(guī)劃許可證和施工許可證便在自住房前擴(kuò)建一個(gè)門面房，擠占小區(qū)人行通道。小區(qū)其他業(yè)主多次要求徐某拆除未果后，將該門面房強(qiáng)行拆除，毀壞了徐某自住房屋的墻磚。關(guān)于拆除行為，下列哪些表述是正確的?

A.侵犯了徐某門面房的所有權(quán)

B.侵犯了徐某的占有

C.其他業(yè)主應(yīng)恢復(fù)原狀

D.其他業(yè)主應(yīng)賠償徐某自住房屋墻磚毀壞的損失

【正確答案】BD

12、甲(男)與乙(女)結(jié)婚，其子小明20周歲時(shí)，甲與乙離婚。后甲與丙(女)再婚，丙子小亮8周歲，隨甲、丙共同生活。小亮成年成家后，甲與丙甚感孤寂，收養(yǎng)孤兒小光為養(yǎng)子，視同己出，未辦理收養(yǎng)手續(xù)。丙去世，其遺產(chǎn)的第一順序繼承人有哪些?

A.小明

B.小亮

C.甲

D.小光

【正確答案】BC

13、甲家蓋房，鄰居乙、丙前來幫忙。施工中，丙因失誤從高處摔下受傷，乙不小心撞傷小孩丁。下列哪些表述是正確的?

A.對(duì)丙的損害，甲應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但可減輕其責(zé)任

B.對(duì)丙的損害，甲不承擔(dān)賠償責(zé)任，但可在受益范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償

C.對(duì)丁的損害，甲應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任

D.對(duì)丁的損害，甲應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任

【正確答案】AC

14、甲參加乙旅行社組織的旅游活動(dòng)。未經(jīng)甲和其他旅游者同意，乙旅行社將本次業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給當(dāng)?shù)氐谋眯猩?。丙旅行社聘請丁公司提供大巴運(yùn)輸服務(wù)。途中，由于丁公司司機(jī)黃某酒后駕駛與迎面違章變道的個(gè)體運(yùn)輸戶劉某貨車相撞，造成甲受傷。甲的下列哪些請求能夠獲得法院的支持?

A.請求丁公司和黃某承擔(dān)連帶賠償責(zé)任

B.請求黃某與劉某承擔(dān)連帶賠償責(zé)任

C.請求乙旅行社和丙旅行社承擔(dān)連帶賠償責(zé)任

D.請求劉某承擔(dān)賠償責(zé)任

【正確答案】CD

15、自然人甲與乙簽訂了年利率為30%、為期1年的1000萬元借款合同。后雙方又簽訂了房屋買賣合同，約定："甲把房屋賣給乙，房款為甲的借款本息之和。甲須在一年內(nèi)以該房款分6期回購房屋。如甲不回購，乙有權(quán)直接取得房屋所有權(quán)。"乙交付借款時(shí)，甲出具收到全部房款的收據(jù)。后甲未按約定回購房屋，也未把房屋過戶給乙。因房屋價(jià)格上漲至3000萬元，甲主張償還借款本息。下列哪些選項(xiàng)是正確的?

A.甲乙之間是借貸合同關(guān)系，不是房屋買賣合同關(guān)系

B.應(yīng)在不超過銀行同期貸款利率的四倍以內(nèi)承認(rèn)借款利息

C.乙不能獲得房屋所有權(quán)

D.因甲未按約定償還借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

【正確答案】ACD