為幫助考生備考2023年基金從業(yè)資格考試基金基礎知識科目，希賽小編為大家整理了2023年基金基礎知識默寫本（6），相信對大家備考基金基礎知識考試會有幫助。

考點51：互換合約的類型

（一）利率互換

1.利率互換是指互換合約雙方同意在約定期限內按不同的利息計算方式分期向對方支付由幣種相同的名義本金額所確定的利息。

2.利率互換有兩種形式：

①息票互換；

②基礎互換

（二）貨幣互換

1.貨幣互換是指互換合約雙方同意在約定期限內按相同或不同的利息計算方式分期向對方支付由不同幣種的等值本金額確定的利息，并在期初和期末交換本金。

2.貨幣互換可分為三種形式：

①        對        ；

②        對        ；

③        對        。

考點52：另類投資概述

另類投資是指傳統(tǒng)公開市場交易的權益資產、固定收益類資產和貨幣類資產之外的投資類型。通常包括私募股權、房產與商鋪、礦業(yè)與能源、大宗商品、基礎設施、對沖基金、收藏市場等領域。

考點53：另類投資的優(yōu)勢和局限性

優(yōu)勢：

1.給予了        更多的選擇；

2.另類投資和傳統(tǒng)股票投資相關性        ，在多元化投資組合中加入另類投資產品，有可能得到比傳統(tǒng)股票和債券組合更高的收益和更低的波動性。

局限性：

1.缺乏        ，信息透明度低；

2.流動性較        ，杠桿率偏        ；

3.估值難度大，難以對資產價值進行準確評估

考點54：私募股權投資概述

私募股權投資是指對未上市公司的投資。私募股權投資起源和盛行于美國，已經有100多年的歷史。

考點55：私募股權投資的戰(zhàn)略形式

私募股權投資包含多種形式，最為廣泛使用的戰(zhàn)略包括風險投資、成長權益、并購投資、危機投資和投資私募股權二級市場等。

考點56：私募股權投資的組織形式

私募股權投資基金通?？煞譃?nbsp;       基金、        基金、        基金。

考點57：私募股權投資的退出機制和J曲線

私募股權基金在完成投資項目后，主要采取的退出機制有：首次公開發(fā)行；買殼或借殼上市；管理層回購；二次出售；破產清算。

J曲線意味著私募股權投資通常并不是在一兩年內能夠獲得回報。

考點58：不動產投資的定義

不動產是指土地以及建筑物等土地定著物，相對動產而言，強調財產和權利載體在地理位置上的相對固定性。房地產是不動產中的主要類別。

考點59：不動產投資的特點

1.        性

2.        性

3.        性

記憶口訣：可第一

考點60：不動產投資工具

（一）房地產有限合伙

（二）房地產權益基金

（三）房地產投資信托