自2025年4月1日起，多地紛紛上調(diào)住房公積金繳存基數(shù)，這一政策調(diào)整不僅關(guān)乎廣大職工的切身利益，也對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響。住房公積金制度是我國(guó)住房保障體系的重要組成部分，旨在幫助職工解決住房問題。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和職工收入水平的提高，原有的住房公積金繳存基數(shù)已難以滿足實(shí)際需求。因此，適時(shí)調(diào)整繳存基數(shù)，提高職工住房公積金的繳存水平，成為完善住房保障制度、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的必要舉措。

一、主要內(nèi)容

以福州、廣州等地為例，此次住房公積金繳存基數(shù)的上調(diào)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1、繳存基數(shù)下限提高

（1）廣州：自2025年3月1日起，廣州市住房公積金繳存基數(shù)下限由2300元調(diào)整為2500元，同樣提高了繳存基數(shù)下限。

（2）福州：自2025年4月1日起，福州住房公積金月繳存基數(shù)下限由此前的1960元上調(diào)為2195元，提高了235元。這一調(diào)整依據(jù)的是福建省人力資源和社會(huì)保障廳公布的福建省月最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

2、靈活就業(yè)人員繳存基數(shù)調(diào)整

在福州，靈活就業(yè)人員的住房公積金最低繳存基數(shù)也按照新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即2195元。其他地區(qū)如廣州等，也對(duì)靈活就業(yè)人員的繳存基數(shù)進(jìn)行了相應(yīng)調(diào)整。

二、政策影響

1、經(jīng)濟(jì)方面

住房公積金制度的完善有助于提升職工的消費(fèi)能力，促進(jìn)消費(fèi)市場(chǎng)的繁榮。同時(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展也對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)具有重要推動(dòng)作用。住房公積金繳存基數(shù)的上調(diào)將間接促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)提供有力支撐。

2、員工方面

繳存基數(shù)上調(diào)意味著職工每月繳存的住房公積金金額將增加，個(gè)人公積金賬戶余額將隨之增長(zhǎng)。這有助于職工在未來購(gòu)房、租房或償還住房貸款時(shí)獲得更多的資金支持。

3、房地產(chǎn)市場(chǎng)方面

住房公積金繳存基數(shù)的上調(diào)將增加職工購(gòu)房的資金來源，提高職工的購(gòu)房能力。這有助于刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。此外，隨著職工公積金賬戶余額的增加，未來在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，職工可獲得的貸款額度也可能相應(yīng)提高，進(jìn)一步降低購(gòu)房門檻。